Причина проверки:

Проверка фактов изложенных в обращении жителя рег 200151ЖОГ1976 от 03092021 многоквартирного дома по адресу улЧкалова 21 в котором расположено жилое помещение 18 муниципального фонда по вопросу нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и расчета размера платы за электроэнергию потребленную на содержание общего имущества в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения граждан в органы местного самоуправления

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе проверки установлено что за период с марта по август 2021 года объем потребления электрической энергии на СОИ жилого дома по улЧкалова 21 определен согласно показаниям общедомового прибора учета что превышает установленный норматив
• На момент осмотра многоквартирного дома по улЧкалова 21 входная дверь выходящая на кровлю сломана
• В ходе осмотра крыши многоквартирного дома по улЧкалова 21 выявлено повреждение кровельного покрытия в месте прохождения температурного шва а также нарушена герметичность кровельного покрытия в местах сопряжения крыши с вентиляционной шахтой подъезда 2

Нарушенный правовой акт:

• 24-2/20
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 п335
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп10а 10б 11з
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 пп4612 4611 46113
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения и произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную на СОИ жителям многоквартирного дома по улЧкалова 21за период с марта по август 2021 года
• Выполнить ремонт входной двери выходящей на кровлю многоквартирного дома по улЧкалова 21