Причина проверки:

осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 16092021 по результатам анализа мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом предварительной проверки поступивших обращений гражданина от 14092021 г 6206гис1250 от 14092021 г 6206гис1252 от 14092021 г 6206гис1254 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийлицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

ФЗ 294

Выявленные нарушения (2 шт.):

• При осмотре придомовой территории установлено что имеет место факт ненадлежащей уборки с дворовой стороны покос травы не осуществлен на отмостке и земельном участке наличие мусора
• В ходе проверки с выходом на место 16092021 установлено что в квартире 60 в точке разбора после 3х минут слива температура горячей воды температура составляет + 53оС

Нарушенный правовой акт:

• раздел III пункт 36 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт б пункт 24 раздел II подпункт г пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел III пункт 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пункт 5 приложение 1 раздел IX раздел IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» 170 | рIII п361 Уборка площадок садов дворов дорог тротуаров дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда 170 | рIV п4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли 170 | рV п531 Температура воды подаваемой к водоразборным точкам кранам смесителям должна быть не менее 60С 491Правила содержания ОИ | рII п10 ппа соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома 491Правила содержания ОИ | рII п10 ппд постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг 491Правила содержания ОИ | рII п11 ппг уборку и санитарногигиеническую очистку помещений общего пользования а также земельного участка входящего в состав общего имущества 290 Минимальный перечень | рI п7 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов 290 Минимальный перечень | рII п18 Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения 290 Минимальный перечень | рIII п24 Работы по содержанию земельного участка на котором расположен многоквартирный дом 354 | прил1 рII п5 Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании СанПиН 214249609

Выданные предписания:

• Ежемесячно составлять акты об уборке придомовой территории и предоставлять совету дома или лицу уполномоченному собственниками на подписание актов об уборке
• Произвести перерасчет размера платы за горячее водоснабжение некачественная услуга квартире 60 согласно акту Госинспекции Алтайского края от 22092021