Причина проверки:

осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 24092021 по результатам анализа мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом предварительной проверки поступившего обращения гражданина обращения гражданина от 17082021 г 6206гис1133 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийлицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

ч 2 ст 10 ФЗ 294

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки с выходом на место 28092021 факт ненадлежащего состояния стен в подъезде 3 на 5м 4м этажах следы протеканий в виде многочисленных желтых и темных разводов и подтеков надписи Имеет место разрушения в отдельных местах штукатурного слоя цоколя дома Предложения собственникам помещений по вопросам содержания и ремонта общего имущества в доме для их рассмотрения общим собранием План работ на 2021 год общим собранием собственников помещений не утвержден

Нарушенный правовой акт:

• раздел III пункт 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел I пункт 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел II подпункт в пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункт 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункт 4214 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 подпункт в пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 пункт 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункт 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пункт 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290

Выданные предписания:

• Устранение последствий протеканий и надписи в подъезде 3 на лестничной площадке 5го и 4го этажей восстановить штукатурный побелочный слои Подготовить предложения собственникам помещений по вопросам содержания и ремонта общего имущества в доме для их рассмотрения общим собранием в том числе разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества расчет и обоснование финансовых потребностей необходимых для оказания услуг и выполнения работ входящих в перечень услуг и работ с указанием источников покрытия таких потребностей Предложения вручить совету дома