|
🔢 ИНН:
|
2222800643 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1122223000107 |
|
📍 Адрес:
|
656052 Алтайский край г Барнаул ул Антона Петрова д 69б |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
27.09.2021 |
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 27.09.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОД (ИНН: 2222800643) , адрес: 656052 Алтайский край г Барнаул ул Антона Петрова д 69б
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 656052 Алтайский край г Барнаул ул Антона Петрова д 69б |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-09-29T17:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 656043 Алтайский край г Барнаул пркт Ленина д 7 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-09-28T14:30:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 3 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 4 |
| ФИО | Московец ЛВ |
|---|---|
| Должность | консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Барнаул |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В ходе проверки с выходом на место 28092021 факт ненадлежащего состояния стен в подъезде 3 на 5м 4м этажах следы протеканий в виде многочисленных желтых и темных разводов и подтеков надписи Имеет место разрушения в отдельных местах штукатурного слоя цоколя дома Предложения собственникам помещений по вопросам содержания и ремонта общего имущества в доме для их рассмотрения общим собранием План работ на 2021 год общим собранием собственников помещений не утвержден |
| Код | 1304ЛК2731 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-09-29 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-12-27 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Устранение последствий протеканий и надписи в подъезде 3 на лестничной площадке 5го и 4го этажей восстановить штукатурный побелочный слои Подготовить предложения собственникам помещений по вопросам содержания и ремонта общего имущества в доме для их рассмотрения общим собранием в том числе разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества расчет и обоснование финансовых потребностей необходимых для оказания услуг и выполнения работ входящих в перечень услуг и работ с указанием источников покрытия таких потребностей Предложения вручить совету дома |
| Положение нормативно-правового акта | раздел III пункт 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел I пункт 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел II подпункт в пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 |
|---|
| ФИО | Бахтин Д А |
|---|---|
| Должность | представитель по доверенности |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | ознакомлен акт проверки направлен по почте |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный жилищный надзор |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОРОД |
| ИНН | 2222800643 |
| ОГРН | 1122223000107 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2012-01-11 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000010030069331 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1122225019070 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2200000010000106337 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000000203287218 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля |
| ФИО | Московец ЛВ |
|---|---|
| Должность | консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Барнаулу |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 3 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 24092021 по результатам анализа мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом предварительной проверки поступившего обращения гражданина обращения гражданина от 17082021 г 6206гис1133 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийлицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1 Рассмотрение документов юридического лица индивидуального предпринимателя гражданина устанавливающих его организационноправовую форму права и обязанности а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований2 Обследование общего имущества в доме г Барнаул ул Антона Петрова 69Б |
|---|---|
| Дата начала | 2021-09-27 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-09-29 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | ч 2 ст 10 ФЗ 294 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1204ЛК2731 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-09-27 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункт 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункт 4214 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 подпункт в пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 пункт 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункт 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пункт 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 |
|---|
| requirementName | 170 | рIII п329 Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа |
|---|---|
| requirementName | ЛК 170 от 27092003 п 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Стены Стены каменные кирпичные железобетонные |
| requirementName | ЛК 290 от 03042013 ч11 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
| requirementName | ЛК 290 от 03042013 ч9 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
| requirementName | ЛК 491 от 13082006 п 10 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ Требования к содержанию общего имущества |
| templateRequirementName | Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 |
|---|---|
| templateRequirementProps | Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2014-01-01 |
| templateRequirementParagraph | 329 |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда |
|---|---|
| templateRequirementProps | Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный режим внутри зданияисправное состояние стен для восприятия нагрузок конструктивную прочностьустранение повреждений стен по мере выявления не допуская их дальнейшего развитиятеплозащиту влагозащиту наружных стен |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 4211 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 11 |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домоввыявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоковконтроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тдвыявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырькахконтроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконамиконтроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановыпри выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 9 |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянииобеспечивающема соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного домаб безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имуществав доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования а также земельным участком на котором расположен многоквартирный дом в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населенияг соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лицд постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг подачи коммунальных ресурсов гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правила предоставления коммунальных услуге поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного домаж соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | 11 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |