Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 24092021 по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 21092021 г 6206ОГ4659 о следующих фактах нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме нарушение прав потребителей в случае обращения граждан права которых нарушеныЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийРеестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг функций 2200000000203281680Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеСрок проведения проверки не более 1 рабочего дняК проведению проверки приступить с 30092021Проверку окончить не позднее 30092021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В спальне квартиры 67 по пер Донской д 371 в г Бийске слева от оконного блока на потолке и на примыкающей к наружной стене перегородке выявлено отслоение обоев наличие сухих темножелтых пятен которые являются признаком протекания кровли над жилым помещением В ходе осмотра крыши кровельного покрытия над квартирой 67 установлено следующее в отдельных местах выявлено наличие отслоений ненадлежащего примыкания кровельного покрытия к выступающему элементу крыши вентиляционной шахте в том числе относящейся к кухне квартиры 67 что не исключает попадания атмосферных осадков в кухню данного жилого помещения Во множественных местах над квартирой 67 выявлено наличие вздутий в кровельном покрытии отслоение от основания кровельного покрытия наличие образования луж в местах вздутий отслоений В отдельных местах выявлено наличие ненадлежащего примыкания оклейки рулонных кровельных покрытий между собой наличие разрывов и пробоин в кровельном покрытии

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 4633 раздел IV пункт 4612 раздел IV пункт 4611 раздел II пункт 262 приложение 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт з пункт 11 раздел II подпункт а пункт 11 раздел II подпункт г пункт 10 раздел II подпункт б пункт 10 раздел II подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ подпункт «а» «б» «г» пункта 10 подпункт «а» «з» пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» 4611 4612 4633 262 Приложение 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пункт 7 постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение текущего ремонта кровли над квартирой 67 по пер Донскойд 371 в г Бийске