Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 29102021 9 вх от 01112021 62вп2577Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации7 Предметом настоящей проверки является пп 1 2 3 5 ч 3 ст 54 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 29102021 9 вх от 01112021 62вп2577

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Не представлена отсутствует исполнительная документация акты освидетельствования скрытых работы исполнительные схемы сертификаты и паспорта на применяемые материалы подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации а именноперечень разделов проектной документацииперечень измененных разделов проектной документациикопия из общего журнала работ результатов строительного контролякопии из журнала авторского надзорадоговора подрядаакт сдачиприемки законченного строительства объекта не производственного назначения жилищного фонда форма СП 68133302017 утвприказом Минстрой России 1033пр от 270720217справка о соответствии параметров построенного объекта проектной документации форма СП 68133302017 утвприказом Минстрой России 1033пр от 270720217справка о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентовформа СП 68133302017 утв приказом Минстрой России 1033пр от 270720217акт освидетельствования геодезической разбивочной основы не верно указан застройщик отсутствуют реквизиты проектной документации в соответствии с которой выполнена съемкаисполнительная геодезическая схема расположения объекта в границах земельного участка не заполнен угловой штампакт приемки котлована не верно указан застройщик неверная дата выполнения работ отсутствует заключение лаборатории о плотности грунта под устройство подбетонкиакт осмотра котлована неверно указан застройщикакт приемки подземной части неверно указан застройщик отсутствуют данные о представителе лицаосуществляющего подготовку проектной документацииотсутствуют паспорта на плиты перекрытия блоки ФБС арматуруакты приемки 1 5 этажа отсутствуют паспорта на использованные строительные материалы неверные даты выполнения работ отсутствуют ссылки на листы проекта в исполнительных схемах поэтажной приемки не указаны проектные и фактические отметки расположения строительных конструкций угловой штамп не заполенисполнительная схема кровли не содержит данных о вентиляционных выходахакт приемки стропильной системы с приложением паспортов качества на использованные материалыисполнительный чертеж внутренних сетей электроснабженияакты на устройство внутреннего электроснабжения отсутствуют ссылки на листы проектной документации данные о использованных материалахисполнительные чертежи наружных сетей водоснабжения и канализации предоставлены листы проектаакт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность выполнен не по форме СП 129133302019приложение Бакт осмотра электроустановкиразрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановкиисполнительный чертеж внутренних сетей электроснабжения и электроосвещения отсутствует или не заполнен угловой штампакт приёма передачи выполненных работ по телефонизации и радиофикацииисполнительный чертеж внутренних сетей связителевидения и радиофикациипротокол измерений освещённости в жилых и общественных зданий в предоставленном протоколе указано что освещенность измерялась в 50 квартирах тогда как фактически 49 квартирпротокол измерений параметров микроклимата в предоставленном протоколе указано что параметры микроклимата измерялись в 50 квартирах тогда как фактически 49 квартирпротокол радиационногигенического обследования объекта в предоставленном протоколе указано что обследования проводилось в 50 квартирах тогда как фактически 49 квартиррезультаты выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях квартирахинструкция по эксплуатации многоквартирного жилого дома в предоставленной инструкции указаны конструктивные элементы и оборудование лифт клапаны КИВ линолеум межкомнатные двери не предусмотренные проектомакт приемки выполненных работ по благоустройствуисполнительная геодезическая схема благоустройства в предоставленной схеме не заполнен угловой штамп отсутствуют данные об установленных малых архитектурных формахдокументы об аккредитации «испытательной пожарной лаборатории 22» на проведение обследований огнезащиты строительных конструкцийдокумент об аккредитации ИП Мандрыкин ЕВ в МЧС на право осуществлении деятельности по выдаче заключений о соответствии систем противопожарной защиты требованиям проектаисполнительная документация и заключение ИПЛ испытательнопожарная лаборатория о выполненных работах по огнезащите жб и стальных конструкций исполнительная документация и заключение ИПЛ на установку автономных пожарных извещателейисполнительная документация на монтаж оконных блоков в соответствии с РД 11022006исполнительная документация на устройство фасада в соответствии с РД 11022006исполнительная документация на монтаж деревянных конструкций кровли в соответствии с РД 11022006
• 21Изменена внутренняя система отопления по проекту л2 ш118082020 подводки к приборам отопления выполняются из труб полипропиленовых PN 25 фактически подводки выполнены из труб PN 2022Изменен материал труб на водомерном узле по проекту л8 ш 118082020ИОС2 при устройстве водомерного узла используются оцинкованные трубы диам50 фактически применены не оцинкованные
• Не выполнены проектные решения31Не выполнена заделка мест прохождений трубопроводов перекрытий и стен32Не выполнена установка поливочных кранов по периметру здания33Не выполнены мероприятия по энергосбережению в холодный и переходный период года предусмотренные проектом л5 ш118082020АРТЧа именноразмещение тамбуров при входах в здание
• Иные замечания41 Дом не подключен по постоянной схеме к источнику электроэнергии42 В стяжках квартир имеются трещины43 Положительное заключение повторной экспертизы проектной документации от 12102021 222120592642021 не содержит сведений об оценке разделов «Сети связи» «Проект организации строительства» «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» «Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту дома» отсутствуют выводы о соответствии технической части проектной документации требованиям 2021 года44 Измененная проектная документация не содержит сведений о марках труб используемых при обвязке в тепловом узле отсутствует класс энергетической эффективности

Нарушенный правовой акт:

• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• 118082020
• ст52 ГрК РФ
• пп «а» пп 1 п 319 Административного регламента исполнения инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства утв приказом инспекции от 13092016 140

Выданные предписания:

• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить в соотвествии с проектом