Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 29112021 18 вх от 01122021 117ПА6349Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации7 Предметом настоящей проверки является ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Не выполнены следующие проектные решенияНе в полном объеме завершены работы по устройству туалетов для МГНпредусмотренные проектом л47 ш6683 АРа именноне установлены штанги с навесными рукояткамизеркалафеныинформационные знаки для инвалидовкнопки для слива водыНе выполнено устройство деформационного шва в соответствии с требованиями проекта лл2227 ш6683 КСа именноотсутствует заполнение шва герметикомшов не перекрыт фартуком из оцинкованной сталиНе в полном объеме выполнены работы по монтажу оборудования машинного отделения предусмотренные проектом л115 ш6683 КСа именноне смонтирован щит управленияна монорельсах отсутствуют упорыне выполнены отделочные работыНе завершены работы по изоляции трубопроводов в венткамерах расположенных на чердаке в соответствии с требованиями проекта л5ш6683 ИОС4На вводе водопровода в здание не выполнен зазор не менее 02м между трубами и строительными конструкциямипредусмотренный проектом л2ш6683 ИОС2Внутри здания в местах пересечения трубопроводами водоснабжения деформационных швов не выполнена установка компенсаторов предусмотренная проектом л3ш6683 ИОС2Не выполнены работы по доступу МГН в здание предусмотренные проектом ш6683ОДИа именноместа пользования МГН не оснащены знаками доступности и тактильными пиктограммамидля лестниц не применен угловой профиль на каждой ступени для ориентации и помощи слепымне выполнена окраска верхних и нижних ступеней эвакуационных лестниц в контрастный цветна путях движения МГН отсутствуют тактильные указателине выполнены работы по электроснабжению здание не подключено по постоянной схемене выполнены работы по монтажу технологического оборудования предусмотренные проектом ш6683ИОС7не в полном объеме завершены отделочные работы
• Нарушены требования проектной документацииИзменена система вентиляциипо проекту л51 ш6683 ОВвоздухозаборная шахта блока 3 должна располагаться в осях ЛПфактически шахта расположена в осях 411Нарушена целостность мауэрлатапо проекту л135 ш6683 КС стропильная нога крепиться к мауэрлату без подреза те мауэрлат не подрезаетсяфактически в месте крепления стропильной ноги к мауэралу выполнены подрезу глубиной от 30 мм до 50 ммИзменена конструкция водомерного узлапо проекту л7ш6683 ВК на вводе В1 водомерного узла нет дополнительных кранов для отбора водыфактически на линии В1 установлен кран для отбора водыИзменена марка счетчика на водомерном узле и узле учета воды на нужду горячего водоснабжения перед теплообменникамипо проекту л4 ш6683 ИОС2на водомерном узле и узле учета воды на нужду горячего водоснабжения перед теплообменниками устанавливаются счётчики ВКХ МЕТЕР фактически установлены ПУЛЬСАРУстановлен пассажирский лифт не предназначенный для использования инвалидами на креслахколясках по проекту л2 ш6683ТЧОДИ здание оборудуется пассажирским лифтом ПП1011 модель Ecomaksпредназначенный для пользования инвалидами на креслахколяскахфактически установлен лифт ПП1011Е не обеспечивающий доступность для инвалидовВ нарушении требований проектной документации л3 ш6683ТЧ ОДИ дверные проемы на путях движения МГН имеют пороги по проекту пороги отсутствуютИзменена конструкция фундаментов применен металлопрокат не предусмотренный проектной документацией лл 1314 ш6683 КС а именноприменена арматура диам 10 и 20 ммпри устройстве закладных деталей применен лист толщиной 10 и 12 ммИзменена конструкция кровли в осях 211 по оси Ппо проекту л130 ш6683 КСзатяжка в углах стропильной системы устанавливается на сейсмический поясфактически один конец затяжки установлен на сейсмический поясдругой под сейсмический пояс
• В нарушение требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ не представлена отсутствует исполнительная документация акты освидетельствования скрытых работы исполнительные схемы сертификаты и паспорта на применяемые материалы подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документациикопия девствующего разрешения на строительство приложены постановленияперечень разделов проектной документации отсутствуют подписикопии из общего журнала работкопии из журнала авторского надзораакт сдачиприемки законченного строительством объектасправка о соответствии параметров построенного объекта требованиям проектной документациисправка о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентовакт приемки подземной части здания отсутствуют ссылки на протоколы испытаний контрольных образцов бетонаакты освидетельствования скрытых работ с предоставлением паспортов на монтаж плит перекрытия всего зданияакт приемки каркаса или коробки здания отсутствуют ссылки на протоколы испытаний контрольных образцов бетонаакты освидетельствования скрытых работ на установку металлических ппожарных дверейакт приемки кровли с приложением документов подтверждающим толщину металлочерепицыакты освидетельствования работ по устройству фасада с приложением паспортов на материалыакты освидетельствования скрытых работ на установку оконных и дверных блоков с приложением паспортовакт освидетельствования участков наружных тепловых сетей не корректно указаны даты производства работакт освидетельствования участков наружных сетей электроснабженияисполнительный чертёж наружных сетей электроснабженияакт освидетельствования участков наружных сетей связиисполнительный чертёж телефонной канализацииисполнительный чертёж внутренних сетей водоснабжения в штампе не указано на какие инженерные сети выполнена схемаакт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов с подтверждением ИПЛакт приёмки систем приточновытяжной вентиляции не указано установленное оборудованиеисполнительный чертёж внутренних сетей отопления и вентиляции выполнена не в соответствии с ГОСТ Р 518722019 Документация исполнительная геодезическаяакт осмотра тепловых установок и тепловых сетейразрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановкиакт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителяакт осмотра электроустановкиразрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановкиакт приема передачи выполненных работ по телефонизации и радиофикациисправка о выполнении технических условий на телефонизацию и радиофикациюакт приемки технологического оборудованияакт индивидуального испытания технологического оборудованияакт комплексного испытания технологического оборудованияпротокол и заключение измерений шума и вибрациипротокол и заключение освещенности в общественных зданияхпротокол и заключение лабораторных испытаний радиационного обследования объектапротокол и заключение испытаний лабораторного исследования питьевой водыпротокол лабораторных исследований воздуха закрытых помещениймикроклимат помещенийуровень напряженности электромагнитного полярезультаты выборочного контроля кратности воздухообменарезультаты тепловизионного контроля качества тепловой защиты зданияэнергетический паспорт объектаисполнительная геодезическая схема благоустройства на схеме не указан вид покрытийсправка бюро инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта и техпаспортисполнительная документация на выполнение демонтажных работ предусмотренных проектом ш6683ПОДзаключение ИПЛ испытательно пожарной лаборатории о выполненных работах по огнезащите строительных конструкцийпроверки систем оповещениядымоудаления сигнализацииводоотдаче гидрантов
• Иные замечанияПовсеместно в исполнительной документации не в полном объеме приложены паспорта качества отсутствуют ссылки на лабораторные заключенияв актах освидетельствования ответственных конструкций указаны акты скрытых работ которые отсутствуют в реестрах

Нарушенный правовой акт:

• проектная документация шифр 6683
• проектная докумнтация шифр 6683
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• проект шифр 6683
• пп «а» пп 1 п 319 Административного регламента исполнения инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства утв приказом инспекции от 13092016 140

Выданные предписания:

• выполнить в соответствии с проектом
• предоставить документы в соответствии с требованиями ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• выполнить в соответствии с требованиями проекта