Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения поступившего в комитет жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула с целью проверки фактов изложенных в обращении рег200151ЖОГ2516 от 15112021 по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства предъявляемых к порядку содержания общего имущества и качеству предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу улГеоргия Исакова 183 в котором расположены жилые помещения 34 55 находящиеся в муниципальной собственностизадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательства7Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено что в подвальном помещении дома по улГеоргия Исакова 183 далее жилой дом на отдельных участках выявлено провисание электрических проводов течь трубопроводов ливневой канализации намокание грунта скопление мусора Слуховые окна закрыты металлическими дверями На стене и перекрытии кухни и комнаты квартиры 178 жилого дома имеются локальные пятна черного цвета система вентиляции в указанной квартире находится в неработоспособном состоянии что подтверждается актом от 12112021

Нарушенный правовой акт:

• п341 411 583 561 566 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170п2 15 18 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• п341 411 583 561 566 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п2 15 18 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» Решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• Устранить в подвальном помещении дома по улгеоргия Исакова 183 далее жилой дом на отдельных участках провисания электрических проводов течи трубопроводов ливневой канализации намокания грунта скопления мусора восстановить работоспособность системы вентиляции в квартире 178 жилого дома