Причина проверки:

51 Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 10122021 о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 17112021 г 6206ог5446 о следующих фактах нарушение прав потребителей в случае обращения граждан права которых нарушены52 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований6 Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к правильности начисления платы за жилищнокоммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

мотевированное представление

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При анализе платежных документов с августа по октябрь дома 8 по ул Гагарина в г Новоалтайске установлено что ООО Сбытсервис далее РСО начисление платы по горячему водоснабжению осуществляется по методике предусматривающей наличие бойлера согласно пункта 54 Правил при этом РСО имеет прямые договорные отношения с потребителями и самостоятельно без участия управляющей организации предъявляет оплату в платежном документе за компонент горячая водаводаПри этом бойлер используемый для приготовления горячего водоснабжения общим имуществом указанного дома 8 по ул Гагарина не является Соответственно УК производит начисление платы по горячему водоснабжениювода правомерно в соответствии с методикой ПравилПри анализе платежных документов с августа по октябрь дома 8 по ул Гагарина в г Новоалтайске установлено что РСО начисление платы по горячему водоснабжению осуществляется по методике предусматривающей наличие бойлера согласно пункта 54 Правил при этом РСО имеет прямые договорные отношения с потребителями и самостоятельно без участия управляющей организации предъявляет оплату в платежном документе за компонент горячая водаводаПри этом бойлер используемый для приготовления горячего водоснабжения общим имуществом указанного дома не является При анализе платежных документов с августа по октябрь дома 8 по ул Гагарина в г Новоалтайске установлено что РСО начисление платы по горячему водоснабжению осуществляется по методике предусматривающей наличие бойлера согласно пункта 54 Правил при этом РСО имеет прямые договорные отношения с потребителями и самостоятельно без участия управляющей организации предъявляет оплату в платежном документе за компонент горячая водавода При этом бойлер используемый для приготовления горячего водоснабжения общим имуществом указанного дома не является Таким образом начисление платы по горячему водоснабжениювода производится и РСО и УК те двойные начисленияУчитывая что теплообменник не является общим имуществом дома то начисление платы по горячему водоснабжениювода правомерно должна производить ООО ЖЭУ2 в соответствии с пунктами 38 42 Правил Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Нарушенный правовой акт:

• пункты 38 42 Правил Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• специалист по безопасности ГО и С

Выданные предписания:

• произвести перерасчет платы по горячему водоснабжениювода счисление с августа 2021 года