Причина проверки:

осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 20122021 по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами предварительной проверки поступившего обращения от 02122021 г 200151исх4904 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийпредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийлицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

пп в п 2 ч 2 ст 10 ФЗ 294

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе проверки с выходом на место 23122021 установлено что в подъезде 2 имеет место факт повреждения отделочных слоев стен в тамбуре разрушение напольной плитки при входе в подъезд
• В ходе проверки с выходом на место 23122021 установлено что в подъезде 2 имеет место факт повреждения отделочных слоев стен побелочный окрасочный Входная наружная дверь в подъезд металлическая с домофон имеет повреждения ржавчина коррозия План работ на 2021 год общим собранием собственников помещений не утвержден
• В ходе проверки с выходом на место 23122021 установлено что в подъезде 2 отсутствуют ручки форточек лестничных окон провода провайдеров в подъезде не закреплены

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 44 раздел III пункт 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел I пункт 12 раздел I пункт 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• раздел II подпункт в пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416
• раздел III пункт 324 раздел III пункт 321 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункт 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 пункты 322 329 341 411 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 подпункт в пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 подпункт з пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункты 11 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290

Выданные предписания:

• Восстановить поврежденные отделочные слои стен подъезда 2 выполнить ремонт напольной плитки при входе в подъезд тамбур
• Подготовить предложения собственникам помещений по вопросам содержания и ремонта общего имущества в доме для их рассмотрения общим собранием в том числе разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества расчет и обоснование финансовых потребностей необходимых для оказания услуг и выполнения работ входящих в перечень услуг и работ с указанием источников покрытия таких потребностей Предложения вручить совету дома
• Установить ручки форточек лестничных окон в подъезде 2 закрепить провода провайдеров в подъезде либо направить информационные письма провайдерам о закреплении проводов и проконтролировать исполнение