Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 09122021 о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 29112021 г 6206ог5661 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе осмотра придомовой территории установлено наличие складированного снесенного дерева напротив подъезда 3 площадка для накопления ТКО расположена на территории многоквартирного дома 29 по ул Тимуровская согласно данным публичной кадастровой карты находится в неудовлетворительном состоянии контейнеры имеют многочисленные повреждения деформированы В ходе осмотра подвальных помещений установлено что в подвальном помещении подъезда 2 имеются неизолированные участки и провисание электропроводки имеется течь трубопровода в месте установки хомута В ходе осмотра подвального помещения подъезда 3 установлено что помещение бойлерной подтоплено сточными водами трубопровод системы водоотведения имеет повреждения негерметичен По результатам обследования подъездов установлено что в подъездах с 1 2 3 4 на стенах имеются отслоения покрасочного и штукатурного слоев в подъезде 4 имеются следы протекания кровли на этаже 5 По информации представителя ООО УК «Крона» техническое диагностирование ВДГО по указанному адресу не проводилось что является нарушением пункта

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить техническое диагностирование ВДГО выполнить текущий ремонт кровли над подъездом 4 восстановить окрасочный штукатурный и побелочный слои в подъездах на цоколе в местах локальных повреждений
• восстановить герметизацию трубопроводов в том числе водоотведения в подъезда 2 3 восстановить контейнеры для накопления ТКО устранить захламление придомовой территории провести обследование и обеспечить эксплуатацию электрооборудования в соответствии с установленными требованиями