Причина проверки:

с целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 24122020 20 вх от 24122020 62ВП3001Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации Предметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

Извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 24122020 20 вх от 24122020 62ВП3001

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Нарушения требований проектной документации
• Нарушения обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• шифр 2714
• ч6 ст 52 ГрК РФ
• пп «а» п2 ч5 ст 54 ГрК РФ

Выданные предписания:

• 1 Нарушены требования проектной документации11 В нарушении организации строительства шифр 2417 ПОСТЧ лист 47 ПОСГЧ1 лист 49 ПОСГЧ7 лист 7 5 этап завершен отдельно от 46 этапов строительства проектом организации строительства окончание строительства 36 этапов строительства предусмотрено одновременно что предполагает отсутствие опасных производственных факторов для жильцов секций 13 в связи с отсутствием конструктивной возможности для эксплуатации жилых секций вне строительной площадки 46 этапов строительства12 В нарушении организации строительства шифр 2417 ПОСТЧ лист 37 в помещениях общественных помещений организованны склады легковоспламеняющихся строительных материалов и бытовые помещения для рабочих с устройством ограждающих решёток проектом предусмотрено легко воспламеняющиеся жидкости и горючие жидкости следует хранить в отдельно стоящих помещениях при производстве строительномонтажных работ необходимо выполнять требования СНиП 12032001 «Безопасность труда в строительстве» часть I «Общие требования»
• 2 Не выполнены следующие проектные решения21 Не завершены работы по устройству фасадов зданий на фасадах отсутствует утепление и наружный штукатурный слой влияющий на сопротивление теплопередачи наружных стен учтенный при расчете теплотехники и предусмотренный для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций Шифр 2714 ЭЭ Шифр 2714 АР 1 листы 105108 Шифр 2714 КР 1 лист 1822 Не завершена отделка мест общего пользования общественных помещений Шифр 2714 АР 1 листы 4723 Не завершена отделка крыльца общественных помещений бс 2 Шифр 2714 АР 1 лист114 24 Не выполнено устройство покрытия защитных козырьков приямков Шифр 2714 АР 1 25 На крыльцах офисных помещений не установлены подъемники для МГН Шифр шифр 2714ОДИ лист 426 Не выполнена отделка ступеней лестничных маршей керамогранитной плиткой на цементнопесчаном растворе Шифр 2714 АР 1 листы 4 5 2927 На кровле здания не выполнено устройство парапетных крышек Шифр 2714 КР 1 листы 899028 Не выполнено благоустройство отсутствует устройство площадок для игр детей отдыха взрослого населения хозяйственные площадки площадки для занятия спортом газоны тротуары не установлены малые архитектурные формы не выполнено устройство дорожных знаков дорожная разметка шифр 2714ПЗУ 29 Не завершены работы по устройству системы водоснабжения в квартирах не выполнено разделение трубопровода холодной воды для сантехнических приборов и установки отдельного краны для противопожарной система РОСА шифр 2714ИОС231 лист 9 210 Не завершены работы по устройству трубопровода ливневой канализации на фасаде блоксекций шифр 2714ИОС231 лист 22 44 66211 Не завершены работы по устройству систем механической вентиляции в вент камерах отсутствует подключение электроклапанов шифр 2714ИОС 411
• 3 В нарушение обязательных требований ч6 ст 52 ГрК РФ не представлена исполнительная документация подтверждающая соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительства а именно31 Технический план здания32 Акт осмотра тепловых установок и тепловых сетей33 Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки34 Акт осмотра электроустановки35 Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки36 Результат выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях квартирах или в здании и принятые меры по снижению воздухопроницаемости ограждающих конструкций37 Результат тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания38 Энергетический паспорт39 Акт гидростатического или манометрического испытания системы холодного и горячего водоснабжения310 Акт приёмки системы и выпусков внутренней канализации311 Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков312 Акт освидетельствования и приемки вентиляционных и дымовых каналов 313 Акт приемки инженерного оборудования поквартирные счетчики потребления и запорнорегулирующая арматура314 Акт комплексного испытания инженерного оборудования 315 Протокол проведенных технических измерений системы и отдельных элементов противопожарной защиты зданий сооружений внутреннего противопожарного водопровода316 Протокол проведенных технических измерений системы и отдельных элементов противопожарной защиты зданий сооружений системы противодымной вентиляции317 Протокол проведенных технических измерений системы и отдельных элементов противопожарной защиты зданий сооружений автономных пожарных извещателей318 Протокол проведенных технических измерений системы и отдельных элементов противопожарной защиты зданий сооружений система оповещения и управления эвакуацией