Причина проверки:

целью проверки сведений содержащихся в извещении об устранении нарушений от 12012021 1 вх от 12012021 62ВП47 указанных в акте проверки законченного строительством объекта от 25112020 ТАА40ГСНЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации Предметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

сведений содержащихся в извещении об устранении нарушений от 12012021 1 вх от 12012021 62ВП47 указанных в акте проверки законченного строительством объекта от 25112020 ТАА40ГСН

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения требований проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• шифр 26142
• пп «а» п2 ч5 ст 54 ГрК РФ

Выданные предписания:

• 1Не выполнены работы11Не завершены работы по устройству фасадов в том числе не завершена установка окон витражей наружных дверей тамбуров и лестничных клеток не установлены указатели пожарных гидрантов адресный указатель и табличка класса энергоэффективности12Не выполнено благоустройство в том числе не выполнены площадки для игр детей отдыха взрослого населения хозяйственные площадки газоны не установлены малые архитектурные формы панельное ограждение не выполнено устройство дорожных знаков дорожная разметка освещение не выполнены подъезды к участку с магистральных улиц проспекта Ленина и ул Петра Сухова с тротуаром шириной 10м13Не завершено устройство крыльц с пандусом навесом и водоотводом на входах в блоксекции дома14Не завершено устройство инженерных систем дома в том числе теплоснабжения электроснабжения водоснабжения водоотведения связи автоматизации не завершен монтаж лифтов15Не завершены работы по обеспечению пожарной безопасности здания в том числе не завершены системы дымоудоления и подпора воздуха оповещения и сигнализации устройство противопожарного водопровода не обеспечены условия без барьерной эвакуации людей противопожарные двери между блок секциями выполнены с запирающем устройством от ключа вышележащих этажей по двум лестничным клеткам 16Не завершены работы по отделке мест общего пользования в том числе не установлены вторые тамбурные двери устройство потолков отделка стен устройство напольных покрытий отделка лестничных маршей технических и бытовых помещений17На кровле здания не завершены работы по устройству парапета вентиляционных шахт откосов выходов не установлена антенна эфирного телевидения18Не завершено устройство молниезащиты здания2Ведутся работы по проектной документации содержащей измененные объемно планировочные отмена двойного тамбура в бс3 замена лифтового оборудования и конструктивные устройство усиления кирпичной кладки дверных проемов шахты лифта решения не имеющие соответствующего заключения экспертизы подтверждающей что данные изменения не влияют на конструктивную механическую противопожарную надежность и безопасность объекта капитального строительства а также отвечают санитарноэпидемиологическим требованиям3В нарушение обязательных требований ч6 ст 52 ГрК РФ не представлена исполнительная документация подтверждающая соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительства а именно31Перечень измененных разделов проектной документации32Приказ об утверждении проектной документации33Копии из общего и спец журналов работ результатов строительного контроля и государственного строительного надзора 34Копии из журнала авторского надзора 35Акт сдачиприемки законченного строительством объекта непроизводственного назначения жилищного фонда 36Справка о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации37Справка о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов38Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства39Исполнительная геодезическая схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка 310Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности311Исполнительная геодезическая схема котлована312Акты освидетельствования скрытых работ313Акт приёмки подземной части здания нулевого цикла314Исполнительная геодезическая схема фундаментов315Акты поэтажной приёмки316Поэтажные исполнительные геодезические схемы многоэтажных зданий317Высотная исполнительная геодезическая схема площадок опирания панелей перекрытий и покрытий здания 318Акт приёмки каркаса или коробки здания319Исполнительная геодезическая схема лифтовой шахты320Акт приёмки кровли321Исполнительная геодезическая схема кровли 322Акт освидетельствования участков наружных сетей водоснабжения и канализации 323Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения 324Исполнительный чертеж наружных сетей канализации325Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность326Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность327Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов сооружений хозяйственнопитьевого водоснабжения 328Акт освидетельствования участков наружных тепловых сетей329Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность 330Акт о проведении промывки продувки трубопроводов331Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей332Акт освидетельствования участков наружных сетей электроснабжения 333Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения334Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии335Акт освидетельствования участков наружных сетей связи336Исполнительный чертеж телефонной канализации337Исполнительный чертеж наружных сетей связи338Акт приёмки внутренних систем противопожарнохозяйственного и горячего водоснабжения339Исполнительный чертеж внутренних сетей водоснабжения340Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов 341Акт приёмки системы противопожарной защиты после комплексного опробования охраннопожарной сигнализации оповещения и видеонаблюдения342Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации343Акт освидетельствования и испытаний системы пожарной сигнализации 344Акт приёмки системы и выпусков внутренней канализации345Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков 346Исполнительный чертеж внутренних сетей канализации347Акт приёмки систем приточновытяжной вентиляции с приложением паспортов348Акт освидетельствования и приемки вентиляционных и дымовых каналов 349Исполнительный чертеж внутренних сетей отопления и вентиляции 350Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения 351Акт осмотра тепловых установок и тепловых сетей352Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки353Справка о технической готовности наружных сетей водопровода и канализации к принимаемому в эксплуатацию объекту354Акт допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии у потребителя355Акт осмотра электроустановки356Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки 357Исполнительный чертеж внутренних сетей электроснабжения и электроосвещения358Акт приемапередачи выполненных работ по телефонизации и радиофикации359Справка о выполнении технических условий на телефонизацию и радиофикациию360Исполнительный чертеж внутренних сетей связи телевидения и радиофикации361Акт приёмки оборудования диспетчерской связи и сигнализации лифтов362Акт полного технического освидетельствования и приёмки подъёмнотранспортного оборудования363Декларация о соответствии лифтов 364Акт комплексного испытания технологического оборудования365Акт приёмки инженерного оборудования366Акт комплексного испытания инженерного оборудования367Протокол измерений шума и вибрации368Протокол измерений освещенности в жилых и общественных зданий369Протокол лабораторных испытаний радиационного обследования объекта370Протокол лабораторных испытаний лабораторного исследования питьевой воды371Протокол лабораторных исследований воздуха закрытых помещений 372Микроклимат помещений373Уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений а также на прилегающих территориях374Результаты выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях квартирах или в здании и принятые меры по снижению воздухопроницаемости ограждающих конструкций375Энергетический паспорт376Акт приёмки выполненных работ по благоустройству и озеленению территории сдаваемого объекта и обязательств застройщика предусмотренных решением об отводе участка377Исполнительная геодезическая схема благоустройства 378Технический план здания379Протокол проведенных технических измерений системы и отдельных элементов противопожарной защиты зданий сооружений внутреннего противопожарного водопровода380 Протокол проведенных технических измерений системы и отдельных элементов противопожарной защиты зданий сооружений системы противодымной вентиляции381 Протокол проведенных технических измерений системы и отдельных элементов противопожарной защиты зданий сооружений автономных пожарных извещателей382Протокол проведенных технических измерений системы и отдельных элементов противопожарной защиты зданий сооружений система оповещения и управления эвакуацией4Объект капитального строительства выполнен в нарушение параметров разрешенного строительства а именно согласно разрешению на строительство от 18062019 22RU223020001472019 выданного комитетом по строительству архитектуре и развитию города Барнаула срок действия продлен до 26062021 жилой дом должен иметь количество этажей 18 фактически выполнено 17 этажей