Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения поступившего в комитет жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула с целью проверки фактов изложенных в обращении рег151ЖП29 от 13012021 по вопросу соблюдения ТСЖ «Родник» требований законодательства предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу улВесенняя 12 в котором расположены жилые помещения 92 152 174 179 201 находящиеся в муниципальной собственностиЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В квартире 36 дома по улВесенней 12 в местах сопряжения наружных стеновых панелей и плит чердачного перекрытия наблюдаются темные пятна и конденсат На фасаде дома по улВесенней 12 в месте расположения указанной квартиры местами нарушена целостность межпанельных стыков

Нарушенный правовой акт:

• п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• п3 4 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• п4217 42112 431 41021 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» Решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению конденсата в квартире 36 дома по улВесенней 12 в местах сопряжения наружных стеновых панелей и плит чердачного перекрытия восстановлению целостности поврежденных участков межпанельных стыков в месте расположения данной квартиры