Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аврора"
№222201603171

🔢 ИНН:	2204093430
🆔 ОГРН:	1212200003620
📍 Адрес:	659328, Алтайский край, г. Бийск, ул. Трофимова, д. 22/2
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.01.2022

Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 20.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аврора" (ИНН: 2204093430) , адрес: 659328, Алтайский край, г. Бийск, ул. Трофимова, д. 22/2

Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от 17.01.2022 о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 09.12.2021 г. № 62-06/ОГ/5866 о следующих фактах: нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены) Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (3 шт.):

Уборка придомовой территории дома № 22/2 по ул. Трофимова в г. Бийске в холодный период года не осуществляется ООО "УК "Аврора", что в том числе подтверждается письмом управляющей компании от 27.12.2021 исх. № 29, а именно: уборка площадки (сметание снега) перед входом в подъезд, в том числе с посыпкой песком или смесью песка с хлоридами, не выполнена; сдвигание свежевыпавшего снега на придомовой территории не выполнено. Акты выполненных работ и оказанных услуг, в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр ООО "УК "Аврора" не оформляются.
ООО "УК "Аврора" не обеспечивается сухая и влажная уборка в местах общего пользования подъезда дома № 22/2 по ул. Трофимова в г. Бийске, что в том числе подтверждается письмом управляющей компании от 27.12.2021 исх. № 29. Акты выполненных работ и оказанных услуг, в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр ООО "УК "Аврора" не оформляются.
На 2 этаже дома № 22/2 по ул. Трофимова в г. Бийске, в местах общего пользования общей кухни, выявлено отсуствие двойного остекления в оконном блоке (наличие неисправной и без остекления наружной оконной рамы, притвор не осуществляется). После спуска со 2 этажа, на 1 этаже, слева, в конце коридора выявлено наличие разбитого остекления в наружной оконной раме оконного блока. Акты выполненных работ и оказанных услуг, в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр ООО "УК "Аврора" не оформляются.

Нарушенный правовой акт:

раздел III пункт 3.8.10, раздел III пункт 3.6.21, раздел III пункт 3.6.20, раздел III пункт 3.6.19, раздел III пункт 3.6.17, раздел III пункт 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "г" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел III пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)
раздел III пункт 3.2.7, раздел III пункт 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "г" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел III пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)
раздел V пункт 5.2.21, раздел IV пункт 4.7.7, раздел IV пункт 4.7.2, раздел IV пункт 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "з" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел I пункт 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)
- Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - подпункт б пункт 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - часть 2.3 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - часть 2 статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - пункт 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.19 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.21 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - подпункт "в" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "д" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "а" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "б" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "г" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "з" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - пункт 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

Выданные предписания:

Обеспечить выполнение работ по уборке придомовой территории с оформлением акта выполненных работ и оказанных услуг в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр
Обеспечить выполнение работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования подъезда дома с оформлением акта выполненных работ и оказанных услуг, в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр.
Незамедлительно выполнить текущий ремонт оконных заполнений (с учетом замечаний, указанных в акте проверки), с оформлением акта выполненных работ и оказанных услуг в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	659311, Алтайский край, г. Бийск, ул. Ильи Репина, д. 14 кв. 66
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	659328, Алтайский край, г. Бийск, ул. Трофимова, д. 22/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	21.01.2022 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	659306, Алтайский край, г. Бийск, пер. Коммунарский, д. 27 пом. Н-166
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	20.01.2022
Длительность КНМ (в днях)	2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	11

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бурнашов Андрей Константинович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Бийску
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Уборка придомовой территории дома № 22/2 по ул. Трофимова в г. Бийске в холодный период года не осуществляется ООО "УК "Аврора", что в том числе подтверждается письмом управляющей компании от 27.12.2021 исх. № 29, а именно: уборка площадки (сметание снега) перед входом в подъезд, в том числе с посыпкой песком или смесью песка с хлоридами, не выполнена; сдвигание свежевыпавшего снега на придомовой территории не выполнено. Акты выполненных работ и оказанных услуг, в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр ООО "УК "Аврора" не оформляются.
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ООО "УК "Аврора" не обеспечивается сухая и влажная уборка в местах общего пользования подъезда дома № 22/2 по ул. Трофимова в г. Бийске, что в том числе подтверждается письмом управляющей компании от 27.12.2021 исх. № 29. Акты выполненных работ и оказанных услуг, в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр ООО "УК "Аврора" не оформляются.
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	На 2 этаже дома № 22/2 по ул. Трофимова в г. Бийске, в местах общего пользования общей кухни, выявлено отсуствие двойного остекления в оконном блоке (наличие неисправной и без остекления наружной оконной рамы, притвор не осуществляется). После спуска со 2 этажа, на 1 этаже, слева, в конце коридора выявлено наличие разбитого остекления в наружной оконной раме оконного блока. Акты выполненных работ и оказанных услуг, в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр ООО "УК "Аврора" не оформляются.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате	директору ООО "УК Аврора" вручено уведомление о составлении протокола по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, протокол № 34-лк от 07.02.2022
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	предписание № 14-04/ЛК/31 от 21.01.2022 выполнено
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	постановление №5-62/2022 от 23.03.2022 (прикреплено в документах)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14-04/ЛК/31
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.01.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.02.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить выполнение работ по уборке придомовой территории с оформлением акта выполненных работ и оказанных услуг в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	раздел III пункт 3.8.10, раздел III пункт 3.6.21, раздел III пункт 3.6.20, раздел III пункт 3.6.19, раздел III пункт 3.6.17, раздел III пункт 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "г" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел III пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

Положение нормативно-правового акта

раздел III пункт 3.8.10, раздел III пункт 3.6.21, раздел III пункт 3.6.20, раздел III пункт 3.6.19, раздел III пункт 3.6.17, раздел III пункт 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "г" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел III пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате	директору ООО "УК Аврора" вручено уведомление о составлении протокола по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, протокол № 34-лк от 07.02.2022
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	предписание № 14-04/ЛК/31 от 21.01.2022 выполнено
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	постановление №5-62/2022 от 23.03.2022 (прикреплено в документах)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14-04/ЛК/31
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.01.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	22.02.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить выполнение работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования подъезда дома с оформлением акта выполненных работ и оказанных услуг, в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	раздел III пункт 3.2.7, раздел III пункт 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "г" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел III пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

Положение нормативно-правового акта

раздел III пункт 3.2.7, раздел III пункт 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "г" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел III пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате	директору ООО "УК Аврора" вручено уведомление о составлении протокола по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, протокол № 34-лк от 07.02.2022
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	предписание № 14-04/ЛК/31 от 21.01.2022 выполнено
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	постановление №5-62/2022 от 23.03.2022 (прикреплено в документах)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14-04/лк/31
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.01.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	21.02.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Незамедлительно выполнить текущий ремонт оконных заполнений (с учетом замечаний, указанных в акте проверки), с оформлением акта выполненных работ и оказанных услуг в соответствии с формой, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	раздел V пункт 5.2.21, раздел IV пункт 4.7.7, раздел IV пункт 4.7.2, раздел IV пункт 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "з" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел I пункт 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

Положение нормативно-правового акта

раздел V пункт 5.2.21, раздел IV пункт 4.7.7, раздел IV пункт 4.7.2, раздел IV пункт 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "з" пункт 11, раздел II подпункт "а" пункт 11, раздел II подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел I пункт 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 2 статья 162, раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19, раздел VIII часть 2.3 статья 161 глава 14, раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; подпункт б пункт 2, пункт 5, пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель ООО "УК "Аврора" не присутствовал
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	иное
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Ознакомлен, подписал и получил: директор ООО "УК "Аврора" Покояков Вячеслав Владимирович

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Ознакомлен, подписал и получил: директор ООО "УК "Аврора" Покояков Вячеслав Владимирович

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аврора"
ИНН проверяемого лица	2204093430
ОГРН проверяемого лица	1212200003620
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	10.02.2021

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2200000010000106337

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2200000000203287218
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бурнашов Андрей Константинович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Бийску
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	11
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края, на основании мотивированного представления от 17.01.2022 о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 09.12.2021 г. № 62-06/ОГ/5866 о следующих фактах: нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены) Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к: - к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В процессе проверки провести в срок c 12:00 20.01.2022г. по 16:00 21.01.2022г. следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки: 1) Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований. 2) Обследование обслуживаемого жилого фонда и общего имущества в домах: г. Бийск, ул. Трофимова, д. 22/2
Дата начала проведения мероприятия	20.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия	21.01.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	12-04/ЛК/31
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	19.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - подпункт б пункт 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - часть 2.3 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - часть 2 статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - пункт 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.19 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.21 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - подпункт "в" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "д" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "а" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "б" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "г" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "з" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - пункт 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

Положение нормативно-правового акта

- Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - подпункт б пункт 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - часть 2.3 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - часть 2 статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - пункт 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.19 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.6.21 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 3.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 4.7.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - пункт 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) - подпункт "в" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "г" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "д" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "а" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "б" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "г" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - подпункт "з" пункт 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) - пункт 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) - пункт 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)

requirements

requirementName	(ЛК) № 290 от 03.04.2013 пункт 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
requirementName	(ЛК) № 290 от 03.04.2013 пункт 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
requirementName	(ЛК) № 290 от 03.04.2013 подпункт б пункта 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
requirementName	( ЛК) ст. 161 ч. 2.3 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
requirementName	( ЛК) ст. 161 ч.1 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
requirementName	(ЛК) ст. 162 ч.2 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом
requirementName	(ЛК) п.7 ч.1 ст.193 ЖК РФ Лицензионные требования
requirementName	( ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 2.6.2 ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
requirementName	( ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
requirementName	Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 п. 3.2.7
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории
requirementName	Изношены воздуховоды аспирационных систем АТУ 1 АТУ 2 корпуса дробления (поперечные трещины, отверстия, коррозийный износ металла).
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 4.7.2 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 4.7.7 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.
requirementName	(ЛК ) 491 от 13.08.2006 подпункт "д" пункта 10 Требования к содержанию общего имущества
requirementName	(ЛК) 491 от 13.08.2006 п.п. в) п. 10 ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Требования к содержанию общего имущества
requirementName	(ЛК) 491 от 13.08.2006 п.п. г) п. 10 ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Требования к содержанию общего имущества
requirementName	( ЛК) 491 от 13.08.2006 п.п. а, з п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Требования к содержанию общего имущества.
requirementName	(ЛК) 491 от 13.08.2006 п. 11г ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
requirementName	(ЛК) 290 от 03.04.2013 ч.13 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
requirementName	(ЛК) 290 от 03.04.2013 ч.20 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
requirementName	(ЛК) 290 от 03.04.2013 ч.23 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
requirementName	(ЛК) 290 от 03.04.2013 ч.24 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 2.1.5 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 3.6.17 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 3.6.19 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 3.6.20 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 3.6.21 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 3.8.10 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
requirementName	(ЛК) 170 от 27.09.2003 п. 5.6.6 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
requirementName	(ЛК) 491 от 13.08.2006 подпункт б пункта 11 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ.

documents

templateRequirementName	Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps	Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementParagraph	9

documents

templateRequirementName	Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps	Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementParagraph	5

documents

templateRequirementName	Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps	Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementParagraph	2б

documents

templateRequirementName	ЖК РФ
templateRequirementProps	При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart	2.3
templateRequirementArticle	161

documents

templateRequirementName	ЖК РФ
templateRequirementProps	Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart	1
templateRequirementArticle	161

documents

templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами...
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart	2
templateRequirementArticle	162

documents

templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Лицензионными требованиями являются...
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementParagraph	7
templateRequirementPart	1
templateRequirementArticle	193

documents

templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
templateRequirementProps	При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; - привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; - обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	2.6.2
templateRequirementPart
templateRequirementArticle

documents

templateRequirementName	Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
templateRequirementProps	Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	3.2.2

documents

templateRequirementName	Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 п. 3.2.7
templateRequirementProps	Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	3.2.7

documents

templateRequirementName	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
templateRequirementProps	Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	3.6.1

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.
templateRequirementProps	Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	4.7.1

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.
templateRequirementProps	Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	4.7.2

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.
templateRequirementProps	Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), должны заменяться новыми, проантисептированными аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	4.7.7

documents

templateRequirementName	Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps	Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	10
templateRequirementPart	д

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
templateRequirementProps	10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	п.п. в/ пункта 10
templateRequirementPart
templateRequirementArticle

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
templateRequirementProps	10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	п.п. г) пункта 10
templateRequirementPart
templateRequirementArticle

documents

templateRequirementName	Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps	Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	п.п. а, з пункта 11
templateRequirementPart
templateRequirementArticle

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
templateRequirementProps	Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	11г

documents

templateRequirementName	О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
templateRequirementProps	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart	13
templateRequirementArticle

documents

templateRequirementName	(ЛК) О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
templateRequirementProps	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart	20
templateRequirementArticle

documents

templateRequirementName	(ЛК) О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
templateRequirementProps	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart	23
templateRequirementArticle

documents

templateRequirementName	(ЛК) О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
templateRequirementProps	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart	24
templateRequirementArticle

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
templateRequirementProps	2.1.5. Организация по обслуживанию жилищного фонда на основании актов осмотров и обследования должна в месячный срок: а) составить перечень (по результатам весеннего осмотра) мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период; б) уточнить объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий год и осеннего осмотра - на следующий год), а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта; в) проверить готовность (по результатам осеннего осмотра) каждого здания к эксплуатации в зимних условиях; г) выдать рекомендации нанимателям, арендаторам и собственникам приватизированных жилых помещений на выполнение текущего ремонта за свой счет согласно действующим нормативным документам. Устранение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производиться организацией по содержанию жилищного фонда.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	2.1.5

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
templateRequirementProps	Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	3.6.17

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
templateRequirementProps	Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не позднее 12 ч.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	3.6.19

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
templateRequirementProps	Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	3.6.20

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
templateRequirementProps	Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	3.6.21

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
templateRequirementProps	Дорожки и площадки зимой должны очищаться от снега, скользкие места посыпаться песком. Рыхлый и чистый снег с дорожек и площадок следует разбрасывать ровным слоем на газоны (укладывать снег вдоль жилых изгородей и на бровках не допускается).
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	3.8.10

documents

templateRequirementName	ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
templateRequirementProps	Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности; осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников; при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; ... принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	5.6.6

documents

templateRequirementName	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ.
templateRequirementProps	Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	11б

Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аврора" №222201603171

Причина проверки:

Выявленные нарушения (3 шт.):

Нарушенный правовой акт:

Выданные предписания:

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Вид государственного контроля (надзора)

Результат проведения КНМ

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

Сведения о результате КНМ

Вид государственного контроля (надзора)

Cубъект КНМ

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Правовое основание проведения планового КНМ

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Правовое основание КНМ

requirements

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

documents

Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Аврора"
№222201603171