Предостережение:

• В ходе выездного обследования с выходом на место 01.11.2022 в Вашем присутствии установлено, что в зале квартиры № 36 в пос. Научный городок, д. 32 на стене в месте расположения оконных проемов имеются следы намокания в виде сухих темных пятен, отслоений побелочного слоя. В комнате на стене в месте расположения оконного проема имеются следы намокания в виде сухих темных пятен, отслоений обоев. На фасаде дома в месте расположения квартиры № 36 следов намокания не выявлено. При этом между окнами квартиры в месте расположения зала имеется отслоение штукатурного слоя. В чердачном помещении над квартирой № 36 имеются сухие следы намокания на деревянной обрешетке, а также в месте расположения карниза. Согласно сведениям, предоставленным Вами, протекание крыши дома над квартирой № 36 в месте расположения карниза происходит весной, в период таяния снега. В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении, ООО «УК «Наследие» предоставлена информация, что с целью принятия мер по устранению протекания крыши над квартирой № 36 в пос. Научный городок, д. 32 управляющей организацией в летний период 2022 года выполнен ремонт кровли в месте расположения карниза над жилым помещением с использованием спецтехники, предоставлен акт от 15.07.2022. Установить факт повторного протекания крыши над квартирой № 36 на момент осмотра не представляется возможным. При этом согласно пунктам 4.6.1.1, 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли; исправное состояние стен; устранение повреждений стен по мере выявления.