Предостережение:

• В ходе выездного обследования с выходом на место 18.10.2022 установлено, что в подвале дома № 19 по ул. Тимуровская расположена МДЮСШ «Стик». В подъезде № 2 имеются множественные отслоения штукатурного, покрасочного слоя, окна деревянные, местами отсутствует двойное остекление. Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Тимуровская от 01.09.2014, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, принято решение о заключении договора управления с перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК ЖЭУ-6 Октябрьского». Перечнем услуг и работ к договору управления предусмотрены работы, выполняющиеся с периодичностью, обеспечивающие эффективную эксплуатацию здания с момента завершения строительства (капитального ремонта) до момента проведения очередного капитального ремонта, а также работы по смене и восстановлению отдельных элементов и заполнений окон и дверей в помещениях общего пользования. В соответствии с пунктом 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, (далее – Правила и нормы № 170) периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. В лестничных клетках должно быть исправным, в том числе остекление (пункт 4.8.14 Правил и норм № 170).