Предостережение:

• Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Постановление № 491), содержание общего имущества включает в себя в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. То есть уборка подъездов – это жилищная услуга. Согласно пункту 17 Постановления № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Решением общего собрания собственников помещений Вашего дома (протокол от 25.10.2019) принято решение о наделении полномочиями МУП «УК Смарт» на заключение договора по уборке подъездов с ООО «Фреш-Стандарт». Согласно пункту 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170), периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. В ходе выездного обследования с выходом на место 27.10.2022 наличия мусора в подъездах дома № 31 по пр-кт Сибирский не выявлено. При этом на лестничных площадках, ступенях лестничных маршей в подъездах дома выявлено скопление пыли, песка. По результатам рассмотрения обращения, поступившего в Госинспекцию Алтайского края ранее, в адрес МУП «УК Смарт» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований установленных пунктом 3.2.7 Правил и норм № 170 при осуществлении уборки лестничных клеток. По информации МУП «УК Смарт» с целью недопущения нарушений требований пункта 3.2.7 Правил и норм № 170 управляющей организацией в адрес представителя собственников помещений в многоквартирном доме № 31 по пр-кт Сибирский Фоминцеву И.В. направлено письмо-уведомление о необходимости согласования заключения договора на оказание услуг по уборке лестничных клеток в подъездах с новой клининговой организацией с дальнейшим рассмотрением данного вопроса на общем собрании. В настоящее время договор по уборке лестничных клеток в подъездах дома № 31 по пр-кт Сибирский МУП «УК Смарт» с ООО «Фреш-Стандарт» расторгнут. Начисление платы за уборку лестничных клеток в подъездах дома, начиная с декабря 2022 года из платежных документов исключено, до принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора на оказание услуг по уборке лестничных клеток в подъездах с новой клининговой организацией. На основании вышеизложенного, МУП «УК Смарт» всему вашему дому № 31 по пр-ту Сибирский произвел перерасчет за услугу «уборка подъезда» за период с августа по ноябрь 2022 года, который отразится в платежном документе за декабрь 2022 года. При этом до настоящего времени уборка лестничных клеток в подъездах многоквартирного дома № 31 по пр-кт Сибирский МУП «УК Смарт» не организована. Согласно пункту 3.2.2 Правил и норм № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе требуемое санитарное состояние лестничных клеток.