Предостережение:

• Начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила). В ходе рассмотрения Вашего обращения и предоставленной «УК «Изумруд» (далее – УК) информации установлено, что дом оборудован крышной газовой котельной, в т.ч. и для самостоятельного производства горячего водоснабжения, на указанном доме установлен общий общедомовой прибор учета (далее - ОДПУ) на отопление и горячее водоснабжение/подогрев. Согласно абзацу 6 пункта 38 Правил, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В соответствии с пунктом 54 Правил в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Горячее водоснабжение/вода определяется как произведение объема потребленной потребителем горячей воды и тарифа на холодную воду. Горячее водоснабжение/подогрев определяется как произведение объема потребленного за расчетный период в помещении горячей воды и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемого на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и компонент на тепловую энергию. При этом объем горячей воды, предоставленной за расчетный период, приходящийся на жилое помещение, определяется: при наличии индивидуального прибора учета горячей воды – исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период; при отсутствии индивидуального прибора учета горячей воды - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Для применения данной методики Правил необходимо использовать утвержденный норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях Алтайского края утверждён решением управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 18.04.2018 № 50, который вступил с силу с 01.07.2018, что позволяет управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям производить начисление платы по двухкомпонентным тарифам. Указанные в решении нормативы расхода тепловой энергии по горячему водоснабжению УК не применяется. При анализе платежного документа и предоставленной информации УК установлено, что начисление платы по горячему водоснабжению/подогрев производится по тарифу на «газ» единица измерения объема потребленного ресурса по горячему водоснабжению/подогрев производится в «м3», что соответствует методике Правил. Также установлено, что начисление платы по горячему водоснабжению/подогрев УК за ноябрь 2022 года производила без учета норматива на подогрев, что является нарушением действующего законодательства