Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛАДА"
№22221182200003168594

🔢 ИНН:	2224030862
🆔 ОГРН:	1022201538094
📍 Адрес:	656037, КРАЙ, АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД, БАРНАУЛ, УЛИЦА, СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ, 48 Б, 220000010000566
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.08.2022

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛАДА" (ИНН: 2224030862) , адрес: 656037, КРАЙ, АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД, БАРНАУЛ, УЛИЦА, СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ, 48 Б, 220000010000566

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2224030862
ОГРН проверяемого лица	1022201538094
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛАДА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	656037, КРАЙ, АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД, БАРНАУЛ, УЛИЦА, СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ, 48 Б, 220000010000566

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хозов Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе выездного обследования с выходом на место 24.08.2022 в присутствии заявителя установлено, что система горячего водоснабжения многоквартирного дома с верхним розливом. На этажах подъезда № 2 расположено по четыре квартиры. Подача горячего водоснабжения осуществляется по стоякам квартиры № 62, проложенным в ванной комнате, кухне, в том числе по стоякам нежилого помещения «клинико-диагностического центра» на первом этаже. В техническом этаже подъезда № 2 установлено, что подача горячей воды в квартиры осуществляется последовательно от подающих стояков, проложенных по стоякам квартиры № 62, которые прогреваются. В ходе осмотра подвала дома трубопроводы системы горячего водоснабжения по стоякам квартиры № 62 прогреваются. Стояки оставшихся трех квартир, расположенных на каждом этаже, вернувшиеся с технического этажа в подвал дома, в том числе по стояку квартиры № 53, расположенной на втором этаже, не прогреваются. При этом общедомовая система горячего водоснабжения подъезда № 2 теплоносителем заполнена. При осмотре инженерного оборудования в нежилом помещении «клинико-диагностического центра» установлено наличие по одному стояку горячего водоснабжения в санитарном узле, в комнате, которая в вышерасположенных квартирах является кухней. При этом в подвальном помещении под нежилым помещением присутствует по два стояка в каждом из указанных помещений. Визуально определить месторасположение второго стояка в санитарном узле, комнате нежилого помещения не представляется возможным. Согласно пункту 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170), инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны, в том числе обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Существующая система циркуляции многоквартирного дома № 48б по ул. Северо-Западная в подъезде № 2 находится в частично рабочем состоянии. Требуется обследование общедомовой системы горячего водоснабжения в подъезде по стоякам, в том числе в нежилом помещении «клинико-диагностического центра» с целью принятия мер по устранению причин ненадлежащей работы циркуляции. В соответствии с пунктом 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 и введенных в действие 01.03.2021 (далее – СанПиН 2.1.3684-21) температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. В ходе замера температура горячей воды в точке водоразбора квартиры № 53 в ванной комнате после составила 30 °C, что не соответствует требованиям, установленным пунктом 84 СанПиН 2.1.3684-21. В соответствии с примечанием 2 к приложению № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производился слив воды в течение не более 3 минут. При этом согласно сведениям, предоставленным Вами, температура горячей воды в точке водоразбора квартиры № 62 в ванной комнате, кухне в настоящее время соответствует нормативным требованиям, снятие параметров горячей воды не требуется. Согласно пункту 7 приложения № 1 Правил № 354, давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора должно составлять не менее 0,03 МПа, не более 0,45 МПа. В ходе замера давление горячей воды в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 53 составило 0,5 МПа, что превышает установленные пунктом 7 приложения № 1 Правил нормативные требования. Требуется снижение давления в системе горячего водоснабжения подъезда по стояку квартиры № 53 с целью приведения параметров нормативным требованиям. Непринятие ТСЖ «Лада» мер по обеспечению исправной работы системы горячего водоснабжения в квартирах подъезда № 2; по приведению температуры горячей воды в точке водоразбора жилых помещений нормативным требованиям, в том числе квартиры № 53, по нормализации давления горячей воды в точке водоразбора жилых помещений, в том числе квартиры № 53 по ул. Северо-Западная, д. 48а в г. Барнауле приводит к нарушению обязательных требований/

Значение

В ходе выездного обследования с выходом на место 24.08.2022 в присутствии заявителя установлено, что система горячего водоснабжения многоквартирного дома с верхним розливом. На этажах подъезда № 2 расположено по четыре квартиры. Подача горячего водоснабжения осуществляется по стоякам квартиры № 62, проложенным в ванной комнате, кухне, в том числе по стоякам нежилого помещения «клинико-диагностического центра» на первом этаже. В техническом этаже подъезда № 2 установлено, что подача горячей воды в квартиры осуществляется последовательно от подающих стояков, проложенных по стоякам квартиры № 62, которые прогреваются. В ходе осмотра подвала дома трубопроводы системы горячего водоснабжения по стоякам квартиры № 62 прогреваются. Стояки оставшихся трех квартир, расположенных на каждом этаже, вернувшиеся с технического этажа в подвал дома, в том числе по стояку квартиры № 53, расположенной на втором этаже, не прогреваются. При этом общедомовая система горячего водоснабжения подъезда № 2 теплоносителем заполнена. При осмотре инженерного оборудования в нежилом помещении «клинико-диагностического центра» установлено наличие по одному стояку горячего водоснабжения в санитарном узле, в комнате, которая в вышерасположенных квартирах является кухней. При этом в подвальном помещении под нежилым помещением присутствует по два стояка в каждом из указанных помещений. Визуально определить месторасположение второго стояка в санитарном узле, комнате нежилого помещения не представляется возможным. Согласно пункту 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170), инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны, в том числе обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Существующая система циркуляции многоквартирного дома № 48б по ул. Северо-Западная в подъезде № 2 находится в частично рабочем состоянии. Требуется обследование общедомовой системы горячего водоснабжения в подъезде по стоякам, в том числе в нежилом помещении «клинико-диагностического центра» с целью принятия мер по устранению причин ненадлежащей работы циркуляции. В соответствии с пунктом 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 и введенных в действие 01.03.2021 (далее – СанПиН 2.1.3684-21) температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. В ходе замера температура горячей воды в точке водоразбора квартиры № 53 в ванной комнате после составила 30 °C, что не соответствует требованиям, установленным пунктом 84 СанПиН 2.1.3684-21. В соответствии с примечанием 2 к приложению № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производился слив воды в течение не более 3 минут. При этом согласно сведениям, предоставленным Вами, температура горячей воды в точке водоразбора квартиры № 62 в ванной комнате, кухне в настоящее время соответствует нормативным требованиям, снятие параметров горячей воды не требуется. Согласно пункту 7 приложения № 1 Правил № 354, давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора должно составлять не менее 0,03 МПа, не более 0,45 МПа. В ходе замера давление горячей воды в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 53 составило 0,5 МПа, что превышает установленные пунктом 7 приложения № 1 Правил нормативные требования. Требуется снижение давления в системе горячего водоснабжения подъезда по стояку квартиры № 53 с целью приведения параметров нормативным требованиям. Непринятие ТСЖ «Лада» мер по обеспечению исправной работы системы горячего водоснабжения в квартирах подъезда № 2; по приведению температуры горячей воды в точке водоразбора жилых помещений нормативным требованиям, в том числе квартиры № 53, по нормализации давления горячей воды в точке водоразбора жилых помещений, в том числе квартиры № 53 по ул. Северо-Западная, д. 48а в г. Барнауле приводит к нарушению обязательных требований/

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛАДА" №22221182200003168594