|
Значение |
При осуществлении лицензионного контроля на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращение от 16.08.2022 № 62-06/ОГ/3242 по адресу: г. Барнаул, ул. Профинтерна, д. 30 в ходе рассмотрения которого установлено следующее. Работы по текущему ремонту крыши многоквартирного дома № 30 по ул. Профинтерна в г. Барнауле (далее - МКД) запланированы на сентябрь 2022 года. Также установлено, что управляющей организацией в марте 2022 проведено обследование общего имущества МКД. В ходе которого установлено, что в местах общего пользования на стенах имеется разрушение штукатурного, покрасочного слоя, требуются покрасочные работы проступей лестничных маршей, требуются ремонтные работы по восстановлению штукатурного, покрасочного слоя фасада дома, ремонтные работы по восстановлению отмостки, также требуется капитальный ремонт крыши МКД, инженерных систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения. Система вентиляции в удовлетворительном состоянии. По результатам обследования составлен акт. План текущего ремонта общего имущества МКД на 2022 год, а также протокол общего собрания собственников помещений с принятием решения о проведении необходимых ремонтных работ и определением источников финансирования в адрес управляющей организации не поступали. При этом, согласно действующего законодательства при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно раздела I, пункта 7, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздела II, пункта 11, подпункта "з", Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздела II, пункта 11, подпункта "в", Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздела II, пункта 10, подпункта "е", Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздела II, пункта 10, подпункта "д", Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздела II, пункта 10, подпункта "в", Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздела II, пункта 10, подпункта "а", Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздела IV, пункта 4.6.1.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздела VIII, главы 14, статьи 161, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ |