Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УДАЧА"
№22221182200004617965

🔢 ИНН:	2263025545
🆔 ОГРН:	1092208004822
📍 Адрес:	658051, Алтайский край, р-н Первомайский, с Первомайское, мкр. Комсомольский, д 34
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.12.2022

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УДАЧА" (ИНН: 2263025545) , адрес: 658051, Алтайский край, р-н Первомайский, с Первомайское, мкр. Комсомольский, д 34

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2263025545
ОГРН проверяемого лица	1092208004822
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УДАЧА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	658051, Алтайский край, р-н Первомайский, с Первомайское, мкр. Комсомольский, д 34

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Татьяна Викторовна Ручьева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращение от 06.12.2022 № 62-06/ОГ/4809 по адресу: р-н. Первомайский, с. Первомайское, мкр. Комсомольский, д. 34 в ходе рассмотрения которого установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования установлено, что на момент замера при температуре наружного воздуха -210С, температура воздуха в квартире №82 (не угловая) дома в мкр.Космомольский составила +22,50С, в квартире №20 (не угловая) - +20,30С, в квартире №17 (угловая) - +19,50С, в квартире №96 (угловая) - +19,50С радиаторы в квартирах прогреваются неравномерно. В квартире №96 справа от балконной двери, а также в кухне справа от окна наблюдаются сухие темные пятна, со стороны фасада повреждений гидроизоляционного материала не наблюдается. В подъезде №5 на площадке пятого этажа на перекрытиях имеются следы подтопления с кровли. При осмотре подвального помещения подъезда №1 установлена течь инженерного оборудования. Входы в подъезды очищены от снега. В соответствии с пунктом 15 приложения № 1 Правила № 354, нормативная температура воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки –31°C и ниже должна быть не ниже +20°C (в угловых комнатах не ниже +22°C), при этом допустимое превышение нормативной температуры воздуха составляет не более 4°C, допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается. Пунктом 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 установлено, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; наладка системы отопления. Частью 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Согласно пункту 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2012 №290 в указанные перечень включены работы по проверке состояния помещений подвалов, а также принятие мер, исключающих подтопление таких помещений. Учитывая изложенное, не принятие ТСЖ «Успех» мер по обеспечению равномерного прогрева радиаторов отопления в доме, а также устранения течи инженерного оборудования в подвальном помещении подъезда №1 дома приведет к нарушению обязательных требований Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно приложения 1, раздела VI, пункта 15, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354); раздела I, пункта 2, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздела V, пункта 5.2.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздела VIII, главы 14, статьи 161, части 16, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Значение

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращение от 06.12.2022 № 62-06/ОГ/4809 по адресу: р-н. Первомайский, с. Первомайское, мкр. Комсомольский, д. 34 в ходе рассмотрения которого установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования установлено, что на момент замера при температуре наружного воздуха -210С, температура воздуха в квартире №82 (не угловая) дома в мкр.Космомольский составила +22,50С, в квартире №20 (не угловая) - +20,30С, в квартире №17 (угловая) - +19,50С, в квартире №96 (угловая) - +19,50С радиаторы в квартирах прогреваются неравномерно. В квартире №96 справа от балконной двери, а также в кухне справа от окна наблюдаются сухие темные пятна, со стороны фасада повреждений гидроизоляционного материала не наблюдается. В подъезде №5 на площадке пятого этажа на перекрытиях имеются следы подтопления с кровли. При осмотре подвального помещения подъезда №1 установлена течь инженерного оборудования. Входы в подъезды очищены от снега. В соответствии с пунктом 15 приложения № 1 Правила № 354, нормативная температура воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки –31°C и ниже должна быть не ниже +20°C (в угловых комнатах не ниже +22°C), при этом допустимое превышение нормативной температуры воздуха составляет не более 4°C, допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается. Пунктом 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 установлено, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; наладка системы отопления. Частью 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Согласно пункту 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2012 №290 в указанные перечень включены работы по проверке состояния помещений подвалов, а также принятие мер, исключающих подтопление таких помещений. Учитывая изложенное, не принятие ТСЖ «Успех» мер по обеспечению равномерного прогрева радиаторов отопления в доме, а также устранения течи инженерного оборудования в подвальном помещении подъезда №1 дома приведет к нарушению обязательных требований Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно приложения 1, раздела VI, пункта 15, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354); раздела I, пункта 2, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздела V, пункта 5.2.1, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздела VIII, главы 14, статьи 161, части 16, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УДАЧА" №22221182200004617965