РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРНЫЙ"
№22230942200005245606

🔢 ИНН:
2225170598
🆔 ОГРН:
1162225071304
📍 Адрес:
656906, КРАЙ АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД БАРНАУЛ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЮЖНЫЙ, ПРОСПЕКТ ДЗЕРЖИНСКОГО, ДОМ 7,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.03.2023

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРНЫЙ" (ИНН: 2225170598) , адрес: 656906, КРАЙ АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД БАРНАУЛ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЮЖНЫЙ, ПРОСПЕКТ ДЗЕРЖИНСКОГО, ДОМ 7,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2225170598
ОГРН проверяемого лица 1162225071304
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656906, КРАЙ АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД БАРНАУЛ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЮЖНЫЙ, ПРОСПЕКТ ДЗЕРЖИНСКОГО, ДОМ 7,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хозов Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что организацией осуществляющей поставку тепловой энергии в систему теплоснабжения многоквартирного дома № 13 по пр-кт Дзержинского является АО «Барнаульская генерация». Управление домом осуществляет ООО «Мирный» с датой включения в реестр лицензий Алтайского края на право осуществления деятельностью по управлению многоквартирным домом 02.02.2017. В ходе выездного обследования с выходом на место 01.03.2022 специалистом Госинспекции Алтайского края выполнены замеры параметров теплоносителя на границе балансового разграничения и эксплуатационной ответственности на вводе в дом № 13 по пр-кт Дзержинского, температуры воздуха в квартире № 33, осмотр системы отопления в жилом помещении. На вводе в дом на подающем трубопроводе температура сетевой воды составила +66,27°С, на обратном +52,32°С при температуре наружного воздуха –2°С, что не соответствует графику регулирования температуры теплоносителя на тепловых пунктах в отопительный период 2022-2023 годов, согласованному с АО «Барнаульская генерация». В ходе замера температура воздуха в зале квартиры № 33 по пр-кт Дзержинского, д. 13 составила +21°C, что соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). При этом температура воздуха в угловой комнате составила +21°C, что не соответствует нормативным требованиям, установленным Правилами. В соответствии с пунктом 15 приложения № 1, нормативная температура воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки –31°C и ниже должна быть не ниже +20°C (в угловых комнатах не ниже +22°C), при этом допустимое превышение нормативной температуры воздуха составляет не более 4°C. В ходе осмотра системы отопления в квартире № 33 по пр-кт Дзержинского, д. 13 установлено, что радиатор отопления в кухне и один из радиаторов отопления в угловой комнате чугунные. В зале и второй радиатор отопления в угловой комнате алюминиевые. Стояки отопления в комнатах прогреваются. Выявлены замена общедомовых трубопроводов системы отопления на полипропилен, неравномерный прогрев радиаторов отопления в кухне, зале, угловой комнате. При этом согласно акту технического осмотра теплопотребляющей энергоустановки и систем теплопотребления № 2022-БР/ТО-20941 от 18.05.2022, подписанному представителем АО «Барнаульская генерация», мероприятия по промывке, опрессовке систем теплопотребления, теплового узла, тепловых сетей многоквартирного дома № 13 по пр-кт Дзержинского при подготовке к эксплуатации в зимний период 2022-2023 годов ООО «Мирный» выполнены. Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и разъяснения к пункту 6 письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.04.2009 № 11294-ЛС/14, согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Следовательно, в состав общего имущества входят только те элементы имущества (к примеру, обогревающие элементы – радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.). Элементы общего имущества (радиаторы), находящиеся в квартирах не обслуживают более одной квартиры и могут без ущерба для всей внутридомовой системы отопления быть демонтированы (в случае демонтажа до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков). Таким образом, обогревающие элементы и санитарно-техническое оборудование, находящиеся внутри квартир, предназначены для обслуживания одной квартиры и не относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Кроме того, в ходе осмотра жилого помещения Вами предоставлена информация, что общедомовые трубопроводы системы отопления, радиаторы отопления в кухне, зале, угловой комнате квартиры № 33 Вами заменены самостоятельно в 2010 году с привлечением специализированной организации, осуществляющей управление многоквартирным домом ранее. Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. Для нормализации работы радиаторов отопления в кухне, зале, угловой комнате квартиры № 33 заявителю необходимо выполнить их обслуживание и ремонт самостоятельно, либо с привлечением специализированной организации, а также привести общедомовые трубопроводы системы отопления в жилом помещении в первоначальное состояние предварительно согласовав данные работы с управляющей организацией ООО «Мирный». Также в ходе осмотра жилого помещения заявителем предоставлена информация, что в настоящее время выполнение обслуживания и ремонта радиаторов отопления в кухне, зале, угловой комнате квартиры № 33 нецелесообразно в связи с зимним периодом. Проведение данных мероприятий согласовано с ООО «Мирный» в летний период 2023 года. При этом в соответствии с пунктом 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе равномерный прогрев всех нагревательных приборов.
Вакансии вахтой