Предостережение:

• При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращениe № 62-06/ОГ/544 от 2023-02-07 по адресу: Алтайский край., г. Барнаул, ул. Кавалерийская, д. 11 в ходе рассмотрения которого установлено следующее. Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края установлено, что подтопление подвального помещения многоквартирного дома № 11 по ул. Кавалерийской в г. Барнауле (далее - МКД) произошло по причине засора системы канализации на участке трубы между МКД и канализационным колодцем, по обращению жителей управляющей организацией проведены работы по устранению засора, а также по просушке подвального помещения. В настоящее время засор системы канализации устранен, в подвале сухо. Также управляющей организацией в ходе осмотра системы канализации установлен факт вмешательства в конструкцию данной системы в квартире № 103. Согласно действующего законодательства организации осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны проводить работы по содержанию и ремонту общего имущества в том числе работы по содержанию общедомовой системы канализации, подвального помещения. Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно, что является нарушением р.II п.18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); р.I п.2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); р.II п.11 пп."в" Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); р.II п.10 пп."д" Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); р.II п.10 пп."а" Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); р.V п.5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); р.IV п.4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170)