Предостережение:

• При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращениe № 200/151/исх-1289 от 2023-03-20 по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, рп. Южный, пр-кт Дзержинского, д. 13 в ходе рассмотрения которого установлено следующее. Инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края установлено, что частично в местах сопряжения отмостки и цоколя многоквартирного дома № 13 по ул. Дзержинского в г. Барнауле (далее - МКД) имеется разрушение штукатурного покрытия цоколя в виде трещин. В подвальном помещении на полу имеются следы подтопления в виде темных влажных пятен. На придомовой территории (тротуар) со стороны ул. Дзержинского имеется наледь обработанная пескосоляной смесью. Также по информации заявителя установлено, что температура воздуха периодически не соответствует требования действующего законодательства. При этом Согласно действующего законодательства организации осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами обязаны проводить работы по содержанию и ремонту общего имущества в том числе несущих конструкций, поддержания нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий, а также обеспечивать контроль за нормативами предоставления коммунальных услуг. 3. Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно, что является нарушением р.III п.24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); р.I п.3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); р.I п.2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); р.II п.11 пп."г" Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); р.II п.11 пп."а" Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); р.II п.10 пп."а" Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); р.IV п.4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); р.IV п.4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); р.IV п.4.2.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); р.IV п.4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170)