Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Включение в платежный документ дополнительных расходов возможно только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (статьи 44-46 ЖК РФ). Таким образом, поскольку действующим законодательством не предусмотрено право управляющей организации самостоятельно, без решения общего собрания собственников помещений в таком доме, изменять размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, начисление жителям многоквартирного дома № 47 по ул. Песчаная в г. Барнауле дополнительных расходов по строке «прочие расходы» с марта 2023 года без утверждения их размера собственниками помещений, противоречит действующему законодательству. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований