Предостережение:

• В ходе осмотра специалистом Госинспекции Алтайского края с выходом на место 22.05.2023 в санитарном узле квартиры № 31 установлены следы протекания крыши в виде темных пятен на потолочном перекрытии, стенах, отслоений кафельной плитки. В квартире № 33 следов протекания крыши не выявлено в связи с наличием натяжных потолков в комнатах. Выполнить осмотр квартиры № 31 не представилось возможным в связи с непредоставлением доступа в жилое помещение. На крыше дома, в том числе над квартирами № 31, 33, 34 местами выполнен ремонт наплавляемым материалом, в том числе в месте расположения системы внутреннего водостока. Наличия мусора на крыше не установлено, парапетные металлические листы закреплены. В месте примыкания парапета к кровле над квартирами № 33, 34 металлические листы местами отсутствуют. При этом, согласно пункту 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе исправное состояние конструкций кровли. Продухи в техническом этаже с целью предотвращения нахождения птиц не оборудованы металлической сеткой. Вместе с тем, согласно пункту 4.6.1.25 Правил и норм № 170, необходимо обеспечить вентиляцию крыш, слуховые окна оборудуются жалюзийными решетками, продухи металлической сеткой. В подъезде дома с первого по девятый этажи в местах отслоений штукатурного, покрасочного слоя выполнен ремонт. При этом покрасочный слой не восстановлен. Также на стенах между вторым и третьим этажами имеются места локальных отслоения покрасочного слоя. На полу общего коридора квартир, расположенных на первом этаже имеются повреждения пола. При этом согласно пункту 3.2.8 Правил и норм № 170, окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами. Неисправное состояние лестниц, отслоения пола в лестничных площадках следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения (пункт 4.8.1 Правил и норм № 170). На прилегающей к дому территории, в том числе в месте расположения контейнерной площадки наличия мусора не установлено. На прилегающей к контейнерной площадке территории имеется место складирования веток деревьев. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 3.6.1 Правил и норм № 170 уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда.