Предостережение:

• В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении, МУП «УК Смарт» предоставлена информация, что при осмотре крыши дома в июне 2023 года управляющей организацией установлено повреждение кирпичной кладки вентиляционных шахт. Над одной из шахт вентиляционный зонт частично отсутствует, предоставлены фотоснимки. При этом согласно пункту 5.7.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170), оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты. В соответствии с пунктом 2.6.6 Правил и норм № 170 в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется, в том числе подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции. Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов (пункты 4.6.2.3, 5.5.6 Правил и норм № 170). По информации МУП «УК Смарт» мероприятия по восстановлению кирпичной кладки вентиляционных шахт, укреплению зонтов над ними, а также восстановлению зонта над оголовком вентиляционной шахты запланированы при подготовке многоквартирного дома № 31 по пр-кт Сибирский к эксплуатации в зимний период 2023-2024 годов в срок до 15.09.2023 предварительно рассмотрев данные вопросы на общем собрании с определением источника финансирования. При этом до настоящего времени данные работы не выполнены.