РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОКТЯБРЬСКИЙ"
№22230942200006839094

🔢 ИНН:
2222805419
🆔 ОГРН:
1122223008676
📍 Адрес:
656010, Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, БАРНАУЛ, УЛ ПЕТРА СУХОВА, Д. 2А, 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.07.2023

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОКТЯБРЬСКИЙ" (ИНН: 2222805419) , адрес: 656010, Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, БАРНАУЛ, УЛ ПЕТРА СУХОВА, Д. 2А, 3

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2222805419
ОГРН проверяемого лица 1122223008676
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОКТЯБРЬСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656010, Алтайский край, ГОРОД БАРНАУЛ, БАРНАУЛ, УЛ ПЕТРА СУХОВА, Д. 2А, 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хозов Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что организацией, осуществляющей поставку горячей воды в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома № 5а по ул. 40 лет Октября, является АО «Барнаульская генерация». Управление домом осуществляет ООО УК «Октябрьский». В соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут (сноска «2» к пункту 5 Приложения № 1 Правил № 354). Согласно пункту 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 и введенных в действие 01.03.2021 (далее – СанПиН 2.1.3684-21), температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении, АО «Барнаульская генерация» предоставлена информация, что горячее водоснабжение многоквартирного дома № 5а по ул. 40 лет Октября осуществляется от центрального теплового пункта № 449 (далее – ЦТП № 449), расположенного по ул. 40 лет Октября, д. 3а. Внутриквартальная тепловая сеть от ЦТП № 449 до дома является объектом муниципальной собственности, находится на обслуживании АО «Барнаульская генерация». С целью проведения мероприятий по нормализации горячего водоснабжения многоквартирного дома № 5а по ул. 40 лет Октября АО «Барнаульская генерация» совместно с представителем ООО УК «Октябрьский» в июне 2023 года выполнен замер температуры горячей воды на выходе с ЦТП № 449, в точке водоразбора квартиры № 26. В ходе замера 30.06.2023 температура горячей воды на выходе из ЦТП № 449 составила +63°С. На границе балансового разграничения и эксплуатационной ответственности на вводе в дом № 5а по ул. 40 лет Октября температура горячей воды составила +56°С. Температура горячей воды в точке водоразбора квартиры № 26 составила +40°C, что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21. Согласно предоставленным АО «Барнаульская генерация» сведениям, оборудование, необходимое для работы системы циркуляции горячего водоснабжения, циркуляционный трубопровод от точки врезки в тепловую сеть до многоквартирного дома не предусмотрен проектом. Причиной несоответствия температуры горячей воды нормативным требованиям является отсутствие циркуляции. Строительство циркуляционного трубопровода в плане основных мероприятий по строительству и (или) реконструкции не предусмотрено. Горячее водоснабжение многоквартирного дома осуществляется в пределах технической возможности внешних тепловых сетей и внутридомовой системы горячего водоснабжения. Согласно сведениям, предоставленным администрацией г. Барнаула, собственники помещений многоквартирного дома № 5а по ул. 40 лет Октября могут провести энергоэффективный капитальный ремонт с установкой автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее – АИТП) и получить финансовую поддержку из федерального бюджета. Установка АИТП позволяет решить проблему качества оказываемой услуги по горячему водоснабжению. Размер финансовой поддержки может достигать 80% от общей стоимости работ по капитальному ремонту при достижении экономии ресурсов не менее 10%. Многоквартирный дом должен не быть признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; быть введенным в эксплуатацию более 5 лет, но не менее 60 лет назад; быть оснащенным общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов, расчет за коммунальные услуги должен осуществляться на основании таких приборов учета непрерывно в течение года; должно отсутствовать финансирование капитального ремонта за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома. В соответствии с подпунктом «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе подготовкой предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности. Вместе с тем, сведений о подготовке ООО УК «Октябрьский» предложений собственникам помещений в многоквартирном доме № 5а по ул. 40 лет Октября, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности в инспекцию не представлено.
Вакансии вахтой