Предостережение:

• Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что организацией, осуществляющей поставку горячей воды в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома № 164а по ул. Антона Петрова, является АО «Барнаульская генерация». Управление домом осуществляет ООО «ДЕЗ - 2 Ленинского района». В соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Согласно пункту 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 и введенных в действие 01.03.2021 (далее – СанПиН 2.1.3684-21), температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении, АО «Барнаульская генерация» предоставлена информация, что горячее водоснабжение многоквартирного дома № 164а по ул. Антона Петрова осуществляется от центрального теплового пункта № 501 (далее – ЦТП № 501), расположенного по ул. Георгия Исакова, д. 165. Внутриквартальная тепловая сеть от ЦТП № 501 до дома является объектом муниципальной собственности, находится на обслуживании АО «Барнаульская генерация». С целью проведения мероприятий по нормализации горячего водоснабжения многоквартирного дома № 164а по ул. Антона Петрова АО «Барнаульская генерация» совместно с представителем ООО «ДЕЗ - 2 Ленинского района» в июле 2023 года выполнен замер температуры горячей воды на выходе с ЦТП № 501, в точке водоразбора квартир № 28, 31. В ходе замера 10.07.2023 температура горячей воды на выходе из ЦТП № 501 составила +66°С. При этом температура горячей воды в точке водоразбора квартиры № 28 составила +22°C, № 31 составила +21°C, что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21. Согласно предоставленным АО «Барнаульская генерация» сведениям, оборудование, необходимое для работы системы циркуляции горячего водоснабжения, циркуляционный трубопровод от точки врезки в тепловую сеть до многоквартирного дома не предусмотрен проектом. Причиной несоответствия температуры горячей воды нормативным требованиям является отсутствие циркуляции. Строительство циркуляционного трубопровода в плане основных мероприятий по строительству и (или) реконструкции не предусмотрено. Горячее водоснабжение многоквартирного дома осуществляется в пределах технической возможности внешних тепловых сетей и внутридомовой системы горячего водоснабжения. Согласно сведениям, предоставленным администрацией г. Барнаула, собственники помещений многоквартирного дома № 164а по ул. Антона Петрова могут провести энергоэффективный капитальный ремонт с установкой автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее – АИТП) и получить финансовую поддержку из федерального бюджета. Установка АИТП позволяет решить проблему качества оказываемой услуги по горячему водоснабжению. Размер финансовой поддержки может достигать 80% от общей стоимости работ по капитальному ремонту при достижении экономии ресурсов не менее 10%. Многоквартирный дом должен не быть признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; быть введенным в эксплуатацию более 5 лет, но не менее 60 лет назад; быть оснащенным общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов, расчет за коммунальные услуги должен осуществляться на основании таких приборов учета непрерывно в течение года; должно отсутствовать финансирование капитального ремонта за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома. Решение о проведении в доме энергоэффективного капитального ремонта с участием государственной поддержки принимается на общем собрании собственником помещений в многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов. Собственникам дома, которые приняли решение провести такой ремонт необходимо обратиться в комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула. В соответствии с подпунктом «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе подготовкой предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности. Согласно реестру лицензий Алтайского края организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 164а по ул. Антона Петрова, с 29.04.2015 является ООО «ДЕЗ - 2 Ленинского района». При этом сведений о подготовке ООО «ДЕЗ - 2 Ленинского района» предложений собственникам помещений в многоквартирном доме № 164а по ул. Антона Петрова, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности с начала управления домом в инспекцию не представлено.