РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАСЛЕДИЕ"
№22230942200006949653

🔢 ИНН:
2221220093
🆔 ОГРН:
1152225008011
📍 Адрес:
656015, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, ПР-КТ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ, Д. Д. 108А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.07.2023

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАСЛЕДИЕ" (ИНН: 2221220093) , адрес: 656015, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, ПР-КТ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ, Д. Д. 108А,

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2221220093
ОГРН проверяемого лица 1152225008011
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАСЛЕДИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656015, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, ПР-КТ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ, Д. Д. 108А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Андрей Евгеньевич Хозов

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что организацией, осуществляющей поставку горячей воды в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома № 166г по ул. Юрина, является АО «Барнаульская генерация». Управление домом осуществляет ООО «УК «Наследие». В соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Согласно пункту 84 санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 и введенных в действие 01.03.2021 (далее – СанПиН 2.1.3684-21), температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении, АО «Барнаульская генерация» предоставлена информация, что горячее водоснабжение многоквартирного дома № 166г по ул. Юрина осуществляется от центрального теплового пункту КГБПОУ «Алтайский транспортный техникум» (далее - ЦТП), расположенному по ул. Юрина, д. 166. С целью проведения мероприятий по нормализации горячего водоснабжения многоквартирного дома № 166г по ул. Юрина АО «Барнаульская генерация» совместно с представителем ООО «УК «Наследие» в июле 2023 года выполнен замер температуры горячей воды на выходе с ЦТП, в точке водоразбора квартиры № 20. В ходе замера 12.07.2023 температура горячей воды на выходе из ЦТП составила +60°С. При этом температура горячей воды в точке водоразбора квартиры № 20 составила +40°C, что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21. Выполнить замер температуры горячей воды в точке водоразбора квартиры № 18 не представилось возможным в связи с непредоставлением доступа в жилое помещение. Согласно предоставленным АО «Барнаульская генерация» сведениям, оборудование, необходимое для работы системы циркуляции горячего водоснабжения, циркуляционный трубопровод от точки врезки в тепловую сеть до многоквартирного дома не предусмотрен проектом. Причиной несоответствия температуры горячей воды нормативным требованиям является отсутствие циркуляции. Строительство циркуляционного трубопровода в плане основных мероприятий по строительству и (или) реконструкции не предусмотрено. Горячее водоснабжение многоквартирного дома осуществляется в пределах технической возможности внешних тепловых сетей и внутридомовой системы горячего водоснабжения. Согласно сведениям, предоставленным администрацией г. Барнаула, собственники помещений многоквартирного дома № 166г по ул. Юрина могут провести энергоэффективный капитальный ремонт с установкой автоматизированного индивидуального теплового пункта (далее – АИТП) и получить финансовую поддержку из федерального бюджета. Установка АИТП позволяет решить проблему качества оказываемой услуги по горячему водоснабжению. Размер финансовой поддержки может достигать 80% от общей стоимости работ по капитальному ремонту при достижении экономии ресурсов не менее 10%. Многоквартирный дом должен не быть признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; быть введенным в эксплуатацию более 5 лет, но не менее 60 лет назад; быть оснащенным общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов, расчет за коммунальные услуги должен осуществляться на основании таких приборов учета непрерывно в течение года; должно отсутствовать финансирование капитального ремонта за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома. Решение о проведении в доме энергоэффективного капитального ремонта с участием государственной поддержки принимается на общем собрании собственником помещений в многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов. Собственникам дома, которые приняли решение провести такой ремонт необходимо обратиться в комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула. В соответствии с подпунктом «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе подготовкой предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности. Согласно реестру лицензий Алтайского края организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 166г по ул. Юрина, с 21.07.2015 является ООО «УК «Наследие». При этом сведений о подготовке ООО «УК «Наследие» предложений собственникам помещений в многоквартирном доме № 166г по ул. Юрина, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности с начала управления домом в инспекцию не представлено.
Вакансии вахтой