РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛФОНД"
№22230942200007818064

🔢 ИНН:
2224197170
🆔 ОГРН:
1192225010141
📍 Адрес:
656023, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. МАЛАХОВА, Д. Д. 3, ОФИС 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2023

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛФОНД" (ИНН: 2224197170) , адрес: 656023, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. МАЛАХОВА, Д. Д. 3, ОФИС 8

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2224197170
ОГРН проверяемого лица 1192225010141
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛФОНД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656023, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. МАЛАХОВА, Д. Д. 3, ОФИС 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хозов Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате статья 196 ЖК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно реестру лицензий Алтайского края организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 52 по ул. Телефонная является ООО УК «Жилфонд». В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении, ООО УК «Жилфонд» предоставлена информация, что 24.07.2023 в управляющую организацию на адрес электронной почты поступило обращение жителя квартиры № 45 по ул. Телефонная, д. 52 по вопросу необходимости ремонта бетонного перекрытия в связи с его повреждением. Ответ на обращение направлен 26.07.2023. Копия ответа № 05/164 от 26.07.2023 прилагается. По информации ООО УК «Жилфонд» с целью недопущений обязательных требований, направленных на надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 52 по ул. Телефонная, управляющей организацией в июле 2023 года выполнен осмотр перекрытия в квартире № 45, крыши дома над жилым помещением на предмет протекания. По результатам осмотра причину повреждения бетонного перекрытия установить не представилось возможным, протекания крыши над жилым помещением не выявлены. Принято решение о поручении проведения обследования поврежденного перекрытия специализированной организацией с подготовкой технического заключения по результатам обследования. Согласно техническому заключению по результатам обследования плиты перекрытия пятого этажа в помещении комнаты квартиры № 45 по ул. Телефонная, д. 52 от 12.09.2023, утвержденному генеральным директором ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы», дальнейшая безопасная эксплуатация и функциональная пригодность плиты перекрытия как конструктивного элемента возможна лишь при условии проведения аварийно-восстановительного ремонта, выраженного в усилении плиты перекрытия. Наиболее целесообразным и технически возможным будет являться устройство элементов усиления со стороны конструкции крыши (с предварительным временным демонтажем кровельного покрытия, стяжки, теплоизоляционного слоя и т.п.). Все работы и мероприятия по восстановлению надежности и функциональной пригодности плиты перекрытия пятого этажа как конструктивного элемента должны выполняться с соблюдением техники безопасности по предварительно разработанному в соответствии с действующими нормами и правилами рабочему проекту и проекту организации строительства. Согласно сведениям, предоставленным ООО УК «Жилфонд», с целью выполнения мероприятий по восстановлению надежности и функциональной пригодности плиты перекрытия, управляющей организацией 15.09.2023 в адрес ООО Архитектурно-конструкторского бюро «Аркон» направлено письмо о необходимости разработки проекта на выполнение работ, необходимых для усиления перекрытия в помещении комнаты квартиры № 45 по ул. Телефонная, д. 52. В ответ на письмо ООО Архитектурно-конструкторского бюро «Аркон» 18.09.2023 предоставлено предложение на выполнение необходимых работ по разработке проекта стоимостью 150000 рублей. Учитывая высокую стоимость ООО УК «Жилфонд» обратилось в ООО Проектное бюро «Технология» для разработки проекта на выполнение работ. По предварительной информации данная организация в период с 25.09.22023 по 28.09.2023 предоставит в адрес управляющей организации предварительный договор по подготовке проекта на выполнение работ, необходимых для усиления перекрытия в помещении комнаты квартиры № 45 по ул. Телефонная, д. 52. По информации ООО УК «Жилфонд» до выполнения работ, направленных на усиление перекрытия в помещении комнаты квартиры № 45 по ул. Телефонная, д. 52, принято решение об организации наблюдения за состоянием плиты перекрытия в жилом помещении с проведением осмотра и фотофиксацией. Работа, направленная на выполнение мероприятий по восстановлению надежности и функциональной пригодности плиты перекрытия в помещении комнаты квартиры № 45 по ул. Телефонная, д. 52 продолжается. Вместе с тем, согласно пункту 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние перекрытий; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития.
Вакансии вахтой