Предостережение:

• В инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края, а также из прокуратуры Октябрьского района г.Барнаула по вопросу замены радиатора системы отопления в жилом помещении No 25 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Барнаул, пр-кт. Комсомольский, д. 110, рассмотрены в рамках установленной компетенции. В рамках рассмотрения обращений в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям сотрудником инспекции направлен запрос в МУП «УК СМАРТ». По информации, поступившей от МУП «УК СМАРТ», сотрудниками управляющей компании выполнены работы по установке отсекающих кранов (запорной арматуры), позволяющих полностью отключить радиатор от системы отопления в целях получения возможности его технического обслуживания (промывке) или замены во время отопительного сезона без перекрытия общей системы отопления. После замены отсекающих кранов на радиаторе отопления, произведена его промывка (без давления).По результатам работ составлен акт от 07.11.2023. Поскольку принятые меры по промывке к результату не привели собственнику квартиры предложено приобрести новый радиатор системы отопления. Также МУП «УК СМАРТ» сообщено, что вода через отсекающие краны системы отопления проходит в полном объеме. Общедомовые трубы отопления (стояки) прогреваются полностью. Обращений от жителей верхних, нижних этажей по вопросу некачественного теплоснабжения в управляющую компанию не поступало. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов, что управляющей компанией не обеспечено. Принимая во внимание изложенное, по результатам рассмотрения обращения инспекцией принято решение об объявлении предостережения МУП «УК СМАРТ» о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства в части ответственности за несоблюдение норм эксплуатации жилищного фонда (отсутствие равномерного прогрева радиатора отопления).