Предостережение:

• Согласно реестру лицензий Алтайского края организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 32 по ул. Новосибирская является ООО УК «Омега». По информации ООО УК «Омега» крыша дома № 32 по ул. Новосибирская мягкая, наплавляемая. В ноябре 2023 года наплавляемый материал на крыше, в том числе над квартирой № 16 получил повреждения в связи с сильным ветром. При этом, учитывая погодные условия (осадки в виде дождя и снега) выполнить ремонт крыши в местах повреждений, в том числе над квартирой № 16 в рамках текущего ремонта не представилось возможным. В связи с чем 25.11.2023, 01.12.2023 управляющей организацией с целью недопущения протекания крыши над квартирой № 16 приняты мероприятия по очистке кровли от снега и укрытию плотным полиэтиленом. На запрос инспекции комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее - комитет) предоставил информацию, что на заседании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссия), состоявшемся 05.10.2023 в администрации города рассмотрен вопрос об актуализации краткосрочного плана 2023-2025 годов и краевой программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы (далее – краевая программа). В результате рассмотрения данного вопроса комиссией принято решение включить капитальный ремонт крыши дома в краткосрочный план 2023-2025 годов реализации краевой программы на 2024 год. Принятое решение учтено комитетом при проведении очередной актуализации краевой программы в установленном порядке. В соответствии со статьей 14 закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) обеспечивает проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в доме. Комитетом направлено обращение региональному оператору о рассмотрении возможности организации работ по ремонту крыши дома в первоочередном порядке. Также направлено обращение в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края об оказании содействия в рассмотрении данного вопроса региональным оператором. Пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170) установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли. Согласно сведениям, предоставленным ООО УК «Омега», до начала проведения капитального ремонта крыши дома № 32 по ул. Новосибирская в 2024 году при наступлении благоприятных погодных условий по окончанию зимнего периода управляющей организацией запланировано выполнение мероприятий, направленных на недопущение протекания крыши, в том числе над квартирой № 16 по ул. Новосибирская, д. 32. При этом до настоящего времени протекание крыши над жилым помещением до настоящего времени не устранено.