РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЙ ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"
№22230942200009082230

🔢 ИНН:
2222782105
🆔 ОГРН:
1092223006633
📍 Адрес:
656038, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. СОЮЗА РЕСПУБЛИК, Д. Д. 34,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.12.2023

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЙ ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ" (ИНН: 2222782105) , адрес: 656038, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. СОЮЗА РЕСПУБЛИК, Д. Д. 34,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2222782105
ОГРН проверяемого лица 1092223006633
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЙ ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 656038, Алтайский край, Г. БАРНАУЛ, УЛ. СОЮЗА РЕСПУБЛИК, Д. Д. 34,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белых Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 62-06/эл/706 от 07.12.2023
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По представленной УК информации по результатам обследования кровли выявлены значительные повреждения, составлена сметная калькуляция для выполнения текущего ремонта. В адрес председателя Совета МКД направлено письмо об организации общего собрания собственников помещений для решения вопроса о проведении текущего ремонта кровли с определением источника финансирования работ с учетом предложенной УК сметной калькуляции. По согласованию с председателем Совета дома 01.12.2023 проведено общее собрания собственников помещений для решения вышеуказанных вопросов в форм заочного голосования, кворум не собран, число проголосовавших составляет 24%. Подрядной организацией 26.11.2023 проведены работы по очистке поверхности кровли, демонтаж поврежденных и оторванных участков кровли. Площади очищенной поверхности более 840 кв.м. Дополнительно сообщаем, что технология укладки кровельного материала предполагает положительную среднесуточную температуру выше +5 ºС, поэтому ремонтные работы запланированы в весенне-летний период. Разъясняем, что в соответствии пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,к предоставлению коммунальных услуг. Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда регламентированы Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерацииот 27.09.2003 № 170. Согласно части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В соответствии с пунктом 4.1 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к полномочиям общего собрания собственников такого дома. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и согласно пункту 17 Правил № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Также сообщаем, что УК в адрес комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Барнаула, администрации Железнодорожного района города Барнаула направлены письма об оказании содействия в решении вопроса по восстановлению капительного ремонта аварийной кровли по вышеуказанному адресу, а также переносе сроков капитального ремонта кровли МКД (согласно НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» запланирован капитальный ремонт кровли на 2028 год). В настоящий момент УК проводит работы по очистке крышной плиты от снега и наледи, с последующим ее просушиванием. Работы выполнены на 50%. Восстановлен капельник. После просушивания кровли, планируется обработка кровли праймером (для увеличения сцепления гидроизоляционного покрытия с основанием) для последующего монтажа. Также сообщаем, что согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. В силу статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Вакансии вахтой