Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАЛАХОВА 101"
№22231182200004715820

🔢 ИНН:	2222790145
🆔 ОГРН:	1102223008018
📍 Адрес:	656039, КРАЙ, АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД, БАРНАУЛ, УЛИЦА, МАЛАХОВА, 101, 220000010000384
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.01.2023

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАЛАХОВА 101" (ИНН: 2222790145) , адрес: 656039, КРАЙ, АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД, БАРНАУЛ, УЛИЦА, МАЛАХОВА, 101, 220000010000384

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2222790145
ОГРН проверяемого лица	1102223008018
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАЛАХОВА 101"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	656039, КРАЙ, АЛТАЙСКИЙ, ГОРОД, БАРНАУЛ, УЛИЦА, МАЛАХОВА, 101, 220000010000384

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куранакова Т.А

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант сектора надзора за соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ отдела надзора за формированием фондов капитального ремонта и соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ

Контрольно надзорный орган

Значение	ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений и устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Собственникам помещений на общем собрании дается право решать вопрос, определения расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее – СОИ) (статья 156 ЖК РФ). Собственниками помещений многоквартирного дома № 101 ул. Малахова в г. Барнауле не принималось решение о распределении коммунальных ресурсов на СОИ исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов. Соответственно начисление платы за коммунальных ресурсов на СОИ, в том числе за электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, ТСЖ «Малахова 101» следовало производить исходя из установленных нормативов. Однако, при изучении информации, имеющейся в распоряжении Инспекции, установлено, что начисление платы за коммунальные ресурсы на СОИ в период с октября 2020 года по ноябрь 2022 года производилось исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, что является нарушением действующего законодательства. раздела VII, статьи 156, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

Значение

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений и устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Собственникам помещений на общем собрании дается право решать вопрос, определения расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее – СОИ) (статья 156 ЖК РФ). Собственниками помещений многоквартирного дома № 101 ул. Малахова в г. Барнауле не принималось решение о распределении коммунальных ресурсов на СОИ исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов. Соответственно начисление платы за коммунальных ресурсов на СОИ, в том числе за электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, ТСЖ «Малахова 101» следовало производить исходя из установленных нормативов. Однако, при изучении информации, имеющейся в распоряжении Инспекции, установлено, что начисление платы за коммунальные ресурсы на СОИ в период с октября 2020 года по ноябрь 2022 года производилось исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, что является нарушением действующего законодательства. раздела VII, статьи 156, Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАЛАХОВА 101" №22231182200004715820