Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, акта выездного обследования от 25.08.2023 № 7, получены сведения о возможных признаках причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка категории земель населенных пунктов площадью 363,0 кв.м с кадастровым № 22:70:021515:15, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Матросова, 13, является Мужельских Иван Федорович (запись о государственной регистрации права от 27.10.2022 № 22:70:021515:15-22/121/2022-12). Вид разрешенного использования земельного участка – для обслуживания жилого дома (индивидуальная жилая застройка). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственником земельного участка Мужельских Иваном Федоровичем может быть допущено самовольное занятие части земельного участка территории общего пользования, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Матросова, 13 (с западной стороны земельного участка), и использование его как лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что земельный участок огорожен, доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, надворные постройки. Ограждение земельного участка с западной стороны установлено за пределами границы земельного участка. В ходе анализа сведений из открытых информационных ресурсов «Публичная кадастровая карта» установлено, что площадь фактически используемого земельного участка больше площади, находящейся по данным в ЕГРН в собственности. В результате чего, часть земельного участка территории общего пользования (с западной стороны земельного участка), занята Мужельских И.Ф. самовольно и используется как лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, Администрация города предостерегает, что самовольное занятие части земельного участка территории общего пользования и использование его как лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, будет являться нарушением земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных нарушений Российской Федерации: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Матросова, 13, в соответствии с закрепленными границами. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.2. части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.