Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, акт выездного обследования от 06.09.2023 № 8, получены сведения о возможных признаках причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 554,0 кв.м с кадастровым № 22:70:011173:80, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Заводская, 205, принадлежит на праве собственности Сазоновой Зои Николаевне (запись о государственной регистрации от 15.06.2017 № 22:70:011173:80-22/003/2017-2). Собственником земельного участка Сазоновой Зоей Николаевной может быть допущено самовольное занятие части территории общего пользования, находящейся с южной и юго-западной стороны за пределами земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Заводской, 205, и использование его как лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что земельный участок огорожен, доступ на участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом со следами пожара, гараж, надворные постройки. С южной стороны на стене надворной постройки размещен рекламный баннер «Кредитный потребительский кооператив «Резерв», «Авторазбор», продажа запчастей. Размещена вывеска «Мы открылись». С южной и юго-западной стороны за пределами границ земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Заводская, 205, находятся частично разобранные автотранспортные средства. Вид разрешенного использования – для жилого дома. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе анализа сведений из открытых информационных ресурсов «Публичная кадастровая карта» установлено, что площадь фактически используемого земельного участка больше площади, находящейся в собственности по данным ЕГРН. В результате чего, часть территории общего пользования занята Сазоновой З.Н. самовольно и используется как лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного Администрация города предостерегает, что самовольное занятие территории общего пользования, как лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, будет является нарушением земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации (Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц в размере от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее сто тысяч рублей, а в случае если, не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Для соблюдения обязательных требований рекомендуется обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Заводская, 205, в соответствии с закрепленными границами. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же Вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.