|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.08.2024 № Пр-1354, выдано Денисенко Д.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 15.08.2024 № 81, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям:
Предположительно физическим лицом – Денисенко Денисом Викторовичем самовольно занята, и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Первовокзальная, дом 46 А.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Первовокзальная, дом 46 А, имеет кадастровый номер 22:23:050001:512, площадь – 1206,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены. На земельном участке зарегистрирован обьект капитального строительства – жилой дом, кадастровый номер: 22:23:050002:8419.
По данным, представленным в ЕГРН, вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Денисенко Денису Викторовичу, на основании договора купли-продажи от 22.05.2024.
В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты в сети Интернет (https://pkk.rosreestr.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН.
Сведения о наличия у Денисенко Дениса Викторовича разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050001:512, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование части земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на наличие признаков нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
В срок до 15.11.2024 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050001:512,
в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |