Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06.09.2024 № Пр-1430, выдано Гонных Е.Н.: При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения акта выездного обследования от 21.08.2024 № 144, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом Гонных Еленой Николаевной осуществляется использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, снт Строитель, кв-л 1а, участок 5а с нарушением вида разрешенного использования. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Бийск, СНТ "Строитель", квартал № 1а, участок № 5а имеет кадастровый номер 22:65:011501:992, площадь 504 кв. м., относится к категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», земельный участок принадлежит на праве собственности Гонных Елене Николаевне. Так же в ЕГРН имеется запись об объекте недвижимого имущества (садовый дом) с КН 22:65:011501:1224, принадлежащем Гонных Е.Н. В ходе осмотра было установлено, что территория земельного участка огорожена по периметру. На территории участка, в северо-западной его части располагается одноэтажное сооружение неустановленной степени капитальности и назначения. Остальная площадь земельного участка используется для стоянки легкового транспорта. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации , земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, ВРИ земельного участка «для садоводства» не предполагает использование земельного участка для размещения стоянки. Сведения о наличии у Гонных Е.Н. разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:65:011501:992, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка не в соответствии с установленным для него ВРИ, указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).В срок до 23.10.2024 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:65:011501:992 в соответствии с ВРИ, установленном в ЕГРН.