РОСПРОВЕРКИ

Проверка О Я А
№22240861000115588340

🔢 ИНН:
******489***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Я А (ИНН: ******489***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******489***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бандурова Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демченко Анна Максимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.09.2024 № Пр-1575, выдано Одородько Я.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в поступившем обращении физического лица, получены сведения о возможном причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно, физическим лицом – Одородько Яной Александровной допускается (или может быть допущено) нецелевое использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, с. Баюновские Ключи, ул. Набережная, дом 20, кадастровый номер : 22:33:043508:4. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости : земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, с. Баюновские Ключи, ул. Набережная, дом 20, имеет КН 22:33:043508:4, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Площадь земельного участка является уточненной и составляет 1747 кв.м. Согласно данным ЕГРН, земельный участок принадлежит на праве собственности Одородько Яне Александровне. Согласно данным ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства – жилой дом с КН 22:33:000000:991, принадлежащий на праве собственности Одородько Яне Александровне. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» предусматривает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. В соответствии с правилами землепользования и застройки территории МО Баюновоключевского сельсовета Первомайского района Алтайского края, утвержденными решением Совета депутатов Баюновоключевского сельсовета от 25.10.2018 № 51 , земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, с. Баюновские Ключи, ул. Набережная, дом 20, находится в зоне жилой застройки усадебного типа (Ж-1). Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (основные, условно-разрешенные, вспомогательные). В соответствии со ст. 42 ПЗЗ МО Баюновоключевского сельсовета, жилая зона предназначена для обеспечения правовых условий формирования кварталов с преимущественным размещением объектов жилищного строительства и организации благоприятной и безопасной среды проживания поселения, отвечающей его социальным, культурным и бытовым потребностям. В жилой зоне допускается размещение объектов социального и коммунально-бытового назначения, здравоохранения, торговли, общественного питания, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, гаражей для временного и постоянного хранения автотранспорта, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного влияния на окружающую среду. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности с той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно сведений, изложенных в поступившем обращении физического лица, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Первомайский, с. Баюновские Ключи, ул. Набережная, дом 20, осуществляется предпринимательская деятельность по продаже инкубационного яйца и птицы. Видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» предусматривается производство сельскохозяйственной продукции и содержание сельскохозяйственных животных исключительно для личных нужд землепользователя, которое осуществляется при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов. Виды разрешенного использования, предусматривающие осуществление хозяйственной деятельности с целью получения дохода (предпринимательская деятельность по реализации продукции животноводства), связанной с производством продукции животноводства, в том числе размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных и птиц, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции не установлены в качестве основных или условно-разрешенных в территориальной зоне Ж-1. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» не предполагает осуществления хозяйственной деятельности с целью получения дохода, в том числе по производству и реализации продукции птицеводства. Сведения о наличии разрешительной документации, а также о приятии мер по изменению вида разрешенного использования земельного участка с КН 22:33:043508:4 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Обращаем Ваше внимание, что вид разрешенного использования земельного участка влияет на плату, установленную в отношении земельного участка, в частности, на кадастровую стоимость и ставку земельного налога. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В срок до 27.01.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем принять меры по обеспечению фактического использования земельного участка с КН 22:33:043508:4 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН, либо принять меры по изменению вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой