Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.10.2024 № Пр-1703 выдано Доблеру А.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 23.09.2024 № 95, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом – Доблером Андреем Александровичем используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кытмановский район, в 2,2 км по направлению на юго-запад от с. Тяхта, кадастровый номер 22:25:010403:531, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кытмановский район, в 2,2 км по направлению на юго-запад от с. Тяхта, имеет кадастровый номер 22:25:010403:531, относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для выпаса скота», площадь составляет 80000 кв.м., границы участка установлены. На кадастровый учет земельный участок поставлен 22.05.2020. Указанный земельный участок передан в аренду физическим лицам, в том числе Доблеру Андрею Александровичу, договор зарегистрирован 02.04.2024. При анализе публичной кадастровой карты в сети Интернет (адрес http://pkk.rosreestr.ru), в режиме космической съемки, выявлено, что в западной части земельного участка с кадастровым номером 22:25:010403:531, предположительно, имеются признаки распашки. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации , земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным, в отношении такого земельного участка, со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для выпаса скота» не предусматривает деятельность по распашке. Сведения о наличии у Доблера Андрея Александровича разрешительной документации, а так же о принятых мерах по изменению ВРИ земельного участка, с кадастровым номером 22:25:010403:531, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В срок до 23.03.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:25:010403:531 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.