Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.10.2024 № Пр-1847, выдано Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Присяжных И.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 114 от 01.10.2024, в акте выездного обследования № 175 от 14.10.2024 получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно - индивидуальным предпринимателем главой КФХ Присяжных Ильей Валерьевичем допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Топчихинский, территория Макарьевского сельсовета, примерно в 700 м по направлению на юго-восток от жилого дома по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, село Макарьевка, улица Садовая, 30, кадастровый номер (далее КН) 22:49:010013:1422, не в соответствии с установленным целевым назначением (видом разрешенного использования земельного участка). По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Топчихинский, территория Макарьевского сельсовета, примерно в 700 м по направлению на юго-восток от жилого дома по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, село Макарьевка, улица Садовая, 30, кадастровый номер 22:49:010013:1422, площадью 38058 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования (далее ВРИ) «Животноводство». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок используется на праве аренды индивидуальным предпринимателем главой КФХ Присяжных Ильёй Валерьевичем, на основании договора аренды земельного участка № 5 от 15.02.2019, право аренды зарегистрировано 21.02.2019. Земельный участок предоставлен собственником в пользование в соответствии с установленным ВРИ - Животноводство. На земельном участке расположен объект недвижимости – «Коровник на 152 головы привязного содержания с молочным блоком производительностью 3т/сутки» с КН 22:49:010013:1638. Указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности физическому лицу. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок не огорожен. На участке расположено строение, тюки сена, соломы, частично произрастает многолетняя трава, частично участок имеет признаки распашки. На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020 ВРИ «Животноводство» не предполагает деятельность по распашке земельного участка. Сведения о наличии у индивидуального предпринимателя главы КФХ Присяжных Ильи Валерьевича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:49:010013:1422, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование земельного участка с кадастровым номером 22:49:010013:1422, имеющего ВРИ «Животноводство» под распашку указывает на наличие признаков нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое установлена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». В срок до 14.04.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:49:010013:1422 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.