Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.10.2024 № Пр-1860 выдано Буху В.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акта выездных обследований №№ 182,183,184,187,188,189 от 16.10.2024 получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом – Бухом Владиславом Артуровичем не используются земельные участки, расположенные по адресу: - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 26 кадастровый номер (далее КН) 22:16:020004:576, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства; - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 28 КН 22:16:020004:577, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства; - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 30 КН 22:16:020004:578, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства; - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 42 КН 22:16:020004:590, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства; - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 50 КН 22:16:020004:596, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства; - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 52 КН 22:16:020004:597, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства, более трех лет с момента возникновения права собственности. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН): - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 26, КН 22:16:020004:576, площадью 1445 кв.м., относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования (далее ВРИ) «комплексное освоение в целях жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Бух Владиславу Артуровичу, на основании договора купли-продажи от 30.11.2015. Право собственности зарегистрировано 03.02.2016. - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 28, КН 22:16:020004:577, площадью 952 кв.м., относится к землям населенных пунктов с ВРИ «комплексное освоение в целях жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015 г., границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Бух Владиславу Артуровичу, на основании договора купли-продажи от 30.11.2015. Право собственности зарегистрировано 03.02.2016. - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 30, КН 22:16:020004:578, площадью 952 кв.м., относится к землям населенных пунктов с ВРИ «комплексное освоение в целях жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015 г., границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Бух Владиславу Артуровичу, на основании договора купли-продажи от 30.11.2015. Право собственности зарегистрировано 03.02.2016. - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 42, КН 22:16:020004:590, площадью 951 кв.м., относится к землям населенных пунктов с ВРИ «комплексное освоение в целях жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Бух Владиславу Артуровичу, на основании договора купли-продажи от 30.11.2015. Право собственности зарегистрировано 03.02.2016. - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 50, КН 22:16:020004:596, площадью 1036 кв.м., относится к землям населенных пунктов с ВРИ «комплексное освоение в целях жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Бух Владиславу Артуровичу, на основании договора купли-продажи от 30.11.2015. Право собственности зарегистрировано 03.02.2016. - земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 52, КН 22:16:020004:597, площадью 879 кв.м., относится к землям населенных пунктов с ВРИ «комплексное освоение в целях жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Бух Владиславу Артуровичу, на основании договора купли-продажи от 30.11.2015. Право собственности зарегистрировано 29.12.2015. В ходе визуального осмотра установлено, что земельные участки не огорожены. На участках произрастает многолетняя трава. Какие – либо строения, в ходе визуального обследования, на участке не обнаружены. На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о наличии у Буха Владислава Артуровича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельных участков с КН 22:16:020004:576, 22:16:020004:577, 22:16:020004:578, 22:16:020004:590, 22:16:020004:596, 22:16:020004:597, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Неиспользование земельных участков более трех лет с момента возникновения права собственности, указывает на наличие признаков нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое установлена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом». В срок до 14.04.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельных участков с КН 22:16:020004:576, 22:16:020004:577, 22:16:020004:578, 22:16:020004:590, 22:16:020004:596, 22:16:020004:597 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.