Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.11.2024 № Пр-1873, выдано Мкртчяну В.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в актах выездных обследований №№ 194, 195, 196 от 16.10.2024 получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом – Мкртчяном Варданом Варосовичем не используются земельные участки, расположенные по адресам: - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 7, кадастровый номер ( далее КН) 22:16:020004:626, предназначенного для индивидуального жилищного строительства; - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 9, КН 22:16:020004:627, предназначенного для индивидуального жилищного строительства; - Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 11, КН 22:16:020004:628, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, более 3 лет с момента возникновения права собственности. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 7, КН 22:16:020004:626, площадью 1220 кв.м., относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования (далее ВРИ) «Для индивидуального жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Мкртчяну Вардану Варосовичу. Право общей совместной собственности зарегистрировано 17.01.2017. На земельном участке согласно сведений ЕГРН объекты недвижимости не зарегистрированы. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок не огорожен. На участке произрастает многолетняя трава, признаков строительства объектов недвижимости не установлено. Какие – либо строения, в ходе визуального обследования, на участке не обнаружены. Участок не используется; По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 9, КН 22:16:020004:627, площадью 1183 кв.м., относится к землям населенных пунктов с ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015 г., границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Мкртчяну Вардану Варосовичу. Право общей совместной собственности зарегистрировано 26.12.2016. На земельном участке согласно сведений ЕГРН объекты недвижимости не зарегистрированы. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок не огорожен. На участке произрастает многолетняя трава, признаков строительства объектов недвижимости не установлено. Какие – либо строения, в ходе визуального обследования, на участке не обнаружены. Участок не используется; По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Калманский район, с. Зимари, ул. 2-ая Клубная, 11, кадастровый номер 22:16:020004:628, площадью 1312 кв.м., относится к землям населенных пунктов с ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства», поставлен на кадастровый учет 18.09.2015 г., границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности Мкртчяну Вардану Варосовичу. Право общей совместной собственности зарегистрировано 23.12.2016. На земельном участке согласно сведений ЕГРН объекты недвижимости не зарегистрированы. В ходе визуального осмотра, проведенного 16.10.2024, установлено, что земельный участок не огорожен. На участке произрастает многолетняя трава, признаков строительства объектов недвижимости не установлено. Какие – либо строения, в ходе визуального обследования, на участке не обнаружены. Участок не используется. На основании пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о наличии у Мкртчяна Вардана Варосовича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельных участков с КН 22:16:020004:626, 22:16:020004:627, 22:16:020004:628, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Неиспользование земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, более трех лет с момента возникновения права собственности, указывает на наличие признаков нарушения обязательных требований, предусмотренных: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое установлена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом». В срок до 14.04.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:16:020004:626, 22:16:020004:627, 22:16:020004:628, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.