Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.11.2024 № Пр-1909, выдано Ногай О.Э. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 22.10.2024 № 117, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Предположительно физическим лицом – Ногай Ольгой Эдиковной не используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Егорьевский район, с. Новоегорьевское, ул. Пионерская, 21/1, предназначенный для жилищного или иного строительства, более 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Егорьевский район, с. Новоегорьевское, ул. Пионерская, 21/1, кадастровый номер 22:09:020401:158, поставлен на государственный кадастровый учет 12.12.2013, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», имеет уточненную площадь 1500 кв.м., на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от 07.02.2014 № 2, принадлежит на праве собственности Ногай Ольге Эдиковне, запись государственной регистрации права от 18.02.2014. В пределах земельного участка по указанному адресу, объектов капитального строительства не зарегистрировано. Согласно проведенного анализа сведений информационного ресурса https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта) признаков освоения земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения хозяйственной деятельности, а также каких-либо объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке не установлено. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о наличии у Ногай Ольги Эдиковны разрешительной документации и о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:09:020401:158, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства более трех лет с момента возникновения права собственности, указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В срок до 22.04.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:09:020401:158, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.