Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.11.2024 № Пр-1996 выдано Бычкову Р.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.11.2024 № 76, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом – Бычковым Русланом Владимировичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский район, рабочий поселок Тальменка, ул. Кирова, дом 137 а предназначенный для жилищного или иного строительства, в сроки установленные договором, и более 3 (трех) лет с момента возникновения права собственности. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский район, рабочий поселок Тальменка, ул. Кирова, дом 137 а, кадастровый номер 22:47:190110:288, площадью 527 кв.м., относиться к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. Дата постановки земельного участка на учет 29.08.2012. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Бычкову Руслану Владимировичу, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 19.11.2012. По результатам анализа сведений ЕГРН и используя данные публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) установлено, что на вышеуказанном земельном участке, признаков ведения хозяйственной деятельности, а также каких-либо объектов капитального строительства не установлено. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами. Сведения о наличии у Бычкова Руслана Владимировича, разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с кадастровым номером 22:47:190110:288, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Неиспользование земельного участка предназначенного для жилищного или иного строительства в сроки установленные договором, и более трех лет с момента возникновения права собственности, указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В срок до 12.05.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:47:190110:288 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.