|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 25.11.2024 № Пр-1990, выдано Кислову А.В. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, содержащихся в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 01.11.2024 №154 получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям:
Предположительно физическим лицом – Кисловым Алексеем Викторовичем земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, район Алтайский, село Ая, улица Советская, 7/1, используется не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, район Алтайский, село Ая, улица Советская, 7/1, имеет кадастровый номер 22:02:080007:572, площадь 1859 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, ВРИ – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Кислову Алексею Викторовичу, Кисловой Татьяне Ивановне, Кислову Федору Алексеевичу, Кисловой Софье Алексеевне. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
По данным ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства с КН 22:02:080007:228, площадью 41,3 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности вышеуказанным физическим лицам.
Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса https://pkk.rosreestr.ru/ (публичная кадастровая карта) и сетевых информационных ресурсов 2ГИС, https://vk.com/, установлено, что территория земельного участка используется для размещения гостевого дома «Уютный дом».
В соответствии с классификатором ВРИ земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства» код 2.2 не предусматривает деятельность по оказанию услуг временного проживания граждан.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Сведения о наличии у Кислова Алексея Викторовича разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:02:080007:572, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование земельного участка не в соответствии с установленным для него ВРИ указывает на наличие признаков нарушения абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
срок до 10.01.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных, абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:02:080007:572, в соответствии с установленным ВРИ, либо принять меры по изменению ВРИ вышеуказанного земельного участка. |