Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.12.2024 № Пр-2103, выдано Калабуховой Н.Д. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 20.11.2024 № 119, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом – Калабуховой Надеждой Дмитриевной допущено самовольное занятие части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северо-восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, с. Сосновка, ул. Гайдара, дом 37. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, с. Сосновка, ул. Гайдара, дом 37, имеет кадастровый номер 22:13:160001:63, относится к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь составляет 1509 кв.м., границы участка установлены. На кадастровый учет земельный участок поставлен 23.12.2005. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Калабуховой Надежде Дмитриевне, право зарегистрировано 05.09.2022. При анализе публичной кадастровой карты в сети Интернет (http://pkk.rosreestr.ru), в режиме космической съемки было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 22:13:160001:63 не соответствуют установленным в ЕГРН. Предположительно допущено самовольное занятие части земельного участка из земель общего пользования, прилегающего с северо-восточной стороны к участку расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Заринский район, с. Сосновка, ул. Гайдара, дом 37. Сведения о наличии у Калабуховой Надежды Дмитриевны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:13:160001:63, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка или уполномоченного им лица, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование части земельного участка, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на возможные признаки нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). В срок до 20.02.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:13:160001:63, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.