Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.12.2024 № Пр-2141, выдано Будковой Е.А. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований от 26.11.2024 № 123, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно физическим лицом – Будковой Еленой Александровной самовольно занята, и используется часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающая с южной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Родина, 1. За границами отведенного земельного участка расположена хозяйственная постройка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Родина, 1, имеет кадастровый номер 22:23:050001:645, площадь – 1260,0 кв.м., относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества». Границы земельного участка установлены. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом, кадастровый номер 22:23:050001:2523. По данным, представленным в ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Будковой Елене Александровне, на основании договора купли-продажи от 02.05.2024, дополнительного соглашения (соглашения об изменении условий договора) №1 к договору купли-продажи от 02.05.2024 от 25.07.2024. В ходе сравнения сведений публичной кадастровой карты в сети Интернет (https://pkk.rosreestr.ru) со сведениями ЕГРН установлено, что границы земельного участка, не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Сведения о наличия у Будковой Елены Александровны разрешительной документации на использование части земельного участка из земель общего пользования, прилегающей с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 22:23:050001:645, а также документов, подтверждающих волю собственника вышеуказанного земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Использование части земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на возможные признаки нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). В срок до 26.02.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл.V ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:23:050001:645, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления.