|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.12.2024 № Пр-2157 выдано Анпиловой А.В.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 63 от 27.11.2024, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям:
Предположительно физическим лицом – Анпиловой Ариной Вячеславовной используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ельцовский район, с. Черемшанка, ул. Новая, д. 33 (кадастровый номер 22:10:040007:194), большей площадью, чем установлено в Едином государственном реестре недвижимости.
По данным ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ельцовский район, с. Черемшанка, ул. Новая, д. 33, с КН 22:10:040007:194, относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. На кадастровый учет поставлен 24.11.2005. Границы земельного участка не установлены - площадь 1000 кв.м., Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Анпиловой Арине Вячеславовне, что подтверждается записями в ЕГРН от 30.01.2014. На земельном участке зарегистрирован жилой дом, с КН 22:10:040007:300, принадлежащий на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Анпиловой Арине Вячеславовне.
В ходе сравнительного анализа сведений информационного ресурса https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта) с данными ЕГРН установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ельцовский район, с. Черемшанка, ул. Новая, д. 33, не соответствуют данным ЕГРН и составляет 1452 кв.м.
В связи с тем что, границы земельного участка не установлены, определить с какой стороны земельного участка допущено нарушение, не представляется возможным.
Сведения о наличии у Анпиловой Арины Вячеславовны разрешительной документации, а также документов, подтверждающих волю собственника, выраженную в установленном порядке, на использование земельного участка с КН 22:10:040007:194, большей площадью, чем установлено в ЕГРН, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Использование части земельного участка общего пользования, без оформленныхв установленном порядке правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих волю собственника земельного участка, выраженную в установленном порядке, на использование данного земельного участка, указывает на возможные признаки нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерацииоб административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участкаили части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом,не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правна указанный земельный участок).
В срок до 22.04.2025 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V ЗК РФ.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:10:040007:194, в соответствии с документально закрепленными границами, либо уточнить границы земельного участка в органе местного самоуправления. |